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111 N Fir St Bureau 2 792 m² À vendre Medford, OR 97501 3 266 936 € (1 169,98 €/m²)

111 N Fir St, Medford, OR 97501

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Merit Commercial Real Estate is pleased to exclusively present 111 N Fir Street, a long-standing and iconic office building and deeded parking lot located in beautiful Medford, Oregon (the "Property").
The history of the Property is notable; originally built as a flagship corporate headquarters in 1991, the building housed the operations for the large-scale daily newspaper Mail Tribune that served Medford and the greater Jackson County for more than 100 years.
The office building is centrally located in downtown Medford on ±0.69 acres at the corner of N Fir Street and W 6th Street, adjacent to the former Mail Tribune manufacturing building (also available for sale - contact brokers).
The building itself is approximately a total of 30,056 SF across two floors (per County records). The magnificent front entry off of North Fir Street leads to elegant glass reception desks and secure badge-controlled access to the expansive areas on the first floor.
Designed for optimum efficiency, the office space on the lower level is designed with a bullpen-style layout, multiple private offices, dedicated restrooms, storage, and flex rooms. Two fully-built production studio rooms, dedicated server rooms (conditioned with floating floors), all leading to a large dividable event room with private outdoor patio spaces and separate entrance.
The second floor includes additional large open floorplan office spaces, additional restrooms, as well as the large and ornate executive offices and rooftop patio, all accessed via dedicated elevator or 3 stairwells.
Included in the asking price is the ±0.34 private parking lot previously dedicated for Mail Tribune employees.
The opportunity is clear at 111 N Fir Street for an owner-occupant or investor to utilitize a self-contained fully-built out corporate headquarters, ideal for a media-focused company.
Prospective buyers are encouraged to present any reasonable proposal for the Seller's consideration. Contact the listing brokers today for additional information.
Buyer is responsible for any and all due diligence, including environmental, use, legality, site planing, zoning, demolition, and all other items.

PIÈCES JOINTES

111 N Fir St OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 792 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
3 266 936 €
Prix par m²
1 169,98 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 792 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-H - Heavy Commercial

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Mail Tribune
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Rosebud Media
  • Information
  • -
  • -
  • -

L'organisation Ottaway a été fondée en novembre 1936 lorsque James H. Ottaway père a acheté le Bulletin, un journal bihebdomadaire d'Endicott, dans l'État de New York. En un an, il l'a converti en quotidien et, en 1944, a commencé à acheter d'autres publications, en commençant par le Nord-Est pour finalement traverser le pays. En 1970, Ottaway Newspapers a fusionné avec Dow Jones. En 2008, le groupe a commencé à fonctionner sous le nom de Dow Jones Local Media Group, avec des franchises de médias communautaires imprimés et en ligne dans sept États, notamment des quotidiens, des dimanches et des hebdomadaires, des sites Internet, des magazines et d'autres publications spécialisées dans l'actualité et la publicité. En 2013, le Dow Jones Local Media Group a été racheté par Newcastle Investment Corp. et opère désormais sous le nom de Local Media Group, Inc.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Mail Tribune Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Rosebud Media Information - - -
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10396787 Évaluation des aménagements 3 413 209 €
Évaluation du terrain 573 674 € Évaluation totale 3 986 883 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10396787
Évaluation du terrain
573 674 €
Évaluation des aménagements
3 413 209 €
Évaluation totale
3 986 883 €
(541) 944-9967

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  • ID de l’annonce: 37529924

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 N Fir St, Medford, OR 97501

Ce Downtown Medford Bureau situé à 111 N Fir St, Medford, OR 97501 est actuellement disponible. Contactez Merit Commercial Real Estate LLC pour plus d’informations.

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