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111 N Country Rd Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre Port Jefferson, NY 11777 680 189 € (1 464,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,88 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espaces pour locataires récemment rénovés
- Emplacement stratégique au cœur de la communauté d'affaires de Port Jefferson
- Un historique de location solide avec un taux d'occupation de 85 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre au 111 N Country Road, un immeuble de bureaux professionnel bien entretenu de 5 000 pieds carrés situé à Port
Jefferson, New York. Bénéficiant de deux unités modernes avec zonage PO (bureau professionnel), cette propriété offre un mélange convaincant de modernité
mises à jour, avec des rénovations majeures des suites achevées en 2019. Idéalement situé sur le prestigieux marché de la rive nord de Long Island, cet établissement
bénéficie actuellement d'un bon taux d'occupation, avec de nombreux avantages, ce qui représente une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d'un revenu fiable
flux. Grâce à son emplacement stratégique et à son solide historique de location, 111 N Country Road est sur le point de générer une valeur à long terme et un rendement stable
sur l'investissement.
Jefferson, New York. Bénéficiant de deux unités modernes avec zonage PO (bureau professionnel), cette propriété offre un mélange convaincant de modernité
mises à jour, avec des rénovations majeures des suites achevées en 2019. Idéalement situé sur le prestigieux marché de la rive nord de Long Island, cet établissement
bénéficie actuellement d'un bon taux d'occupation, avec de nombreux avantages, ce qui représente une opportunité solide pour les investisseurs à la recherche d'un revenu fiable
flux. Grâce à son emplacement stratégique et à son solide historique de location, 111 N Country Road est sur le point de générer une valeur à long terme et un rendement stable
sur l'investissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2022
Prix
680 189 €
Prix par m²
1 464,30 €
Taux de capitalisation
7,88 %
RNE
53 572 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
232 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
commercial - Bureau professionnel R-O- Res.
Stationnement
13 places (27,99 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0207-018-00-02-00-001-000 | Évaluation des aménagements | 2 554 € |
| Évaluation du terrain | 341 € | Évaluation totale | 2 894 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0207-018-00-02-00-001-000
Évaluation du terrain
341 €
Évaluation des aménagements
2 554 €
Évaluation totale
2 894 €
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Présenté par
111 N Country Rd
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