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Informations principales sur l'investissement

  • Plug & play campus, available fully furnished
  • Full fitness facility, yoga studio, showers and lockers
  • Large exterior patio seating area with excellent hillside views
  • Efficient mix of privates and open collaboration space across 3 floors
  • Full service kitchen and cafeteria onsite
  • Abundant parking (440 surface stalls) and EV charging stations

Résumé analytique

111 McInnis presents a rare opportunity for an owner-user or investor to acquire Marin County's highest quality Class A office campus, now available for sale for the first time. This premier ±118,103 SF corporate headquarters, originally built for Autodesk, sits on a professionally landscaped ±8.13-acre campus with approximately 440 surface parking stalls. The three-story building features a dramatic atrium and lobby, extensive glass lines with abundant natural light, exceptional Mt. Tamalpais views, and efficient floorplates across all levels. World-class amenities include a full-service cafeteria with commercial kitchen, complete fitness facility with yoga studio, showers and lockers, and large exterior patio seating areas surrounded by mature landscaping.
Centrally located just off Highway 101, the property offers exceptional connectivity with a short walk to the SMART train station, only 6 miles to Larkspur Ferry Landing, and just 20 miles to downtown San Francisco. The site is adjacent to designated bike and walking paths with access to nearby open space, retail, shopping, and dining amenities. Move-in ready and available fully furnished, this professionally maintained asset represents an opportunity to acquire an outstanding corporate campus at substantially below replacement cost, eliminating the risks and time associated with ground-up development.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
10 972 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
3 657 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
3,29 ha
Zonage
PD
Stationnement
440 places (40,1 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 659 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Grand espace de réception avec accès contrôlé aux zones principales. Atrium avec sièges de café, vue sur l'extérieur et accès aux sièges extérieurs. Plusieurs petites salles de réunion/bureaux privés.

  • 2e étage
  • 3 416 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plusieurs petites salles de réunion/bureaux privés. Espace de travail ouvert avec beaucoup de lumière naturelle. Coin cuisine central avec coin café et vue sur l'atrium.

  • 3e étage
  • 3 897 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plusieurs petites salles de réunion/bureaux privés. Plan ouvert avec aménagement efficace des postes de travail, maximisant la lumière naturelle et les vues. Coin cuisine central avec coin café et vue sur l'atrium.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 3 659 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 3 416 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 3 897 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
3 659 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
3 416 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
3 897 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 3 659 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Grand espace de réception avec accès contrôlé aux zones principales. Atrium avec sièges de café, vue sur l'extérieur et accès aux sièges extérieurs. Plusieurs petites salles de réunion/bureaux privés.

2e étage

Surface 3 416 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Plusieurs petites salles de réunion/bureaux privés. Espace de travail ouvert avec beaucoup de lumière naturelle. Coin cuisine central avec coin café et vue sur l'atrium.

3e étage

Surface 3 897 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Plusieurs petites salles de réunion/bureaux privés. Plan ouvert avec aménagement efficace des postes de travail, maximisant la lumière naturelle et les vues. Coin cuisine central avec coin café et vue sur l'atrium.

Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
180-410-15
Évaluation du terrain
2 268 542 €
Évaluation des aménagements
19 218 868 €
Évaluation totale
21 487 410 €
  • ID de l’annonce: 39995373

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 McInnis Pky, San Rafael, CA 94903

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