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111 Margaret Ln Bureau 269 m² À vendre Grass Valley, CA 95945 533 524 € (1 980,28 €/m²)

111 Margaret Ln, Grass Valley, CA 95945

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully renovated inside and out, offering a turnkey solution for modern business operations.
  • Professionally refreshed landscaping with automated irrigation system across the entire property.
  • Versatile layout includes four private offices, five open workstations, and a large shelved storage room.
  • Dual-level flooring includes solid oak hardwood upstairs and durable commercial carpet below.
  • Built-in lighting on the upper floor is optimized for retail or showroom product display.
  • Pre-wired with CAT5 and telephone networking in every room, all home-run to a central server closet.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This fully renovated commercial property offers a turnkey solution for businesses seeking a modern, functional, and visually appealing space. The building has been completely refurbished inside and out, with freshly painted interior and exterior walls. The lower level features brand new business-durable carpet, while the upper level boasts solid oak hardwood flooring throughout. The landscaping has been professionally refreshed and is thriving, supported by a fully automated irrigation system that covers the entire property. Ample paved parking is available in both the front and rear, and a spacious covered patio at the back provides a comfortable outdoor area.
Inside, the upper floor lighting is built-in and optimized for product display, making it ideal for retail or showroom use. The lower level offers separate walk-through access, enhancing privacy and flexibility. The property includes a large shelved storage room equivalent to a two-car garage, along with four closable private offices and five open-air workstations, offering a versatile layout for various business needs. The building is pre-wired with CAT5 and telephone networking in every room, with all cabling home-run to a central server closet, ensuring seamless connectivity.
Additional amenities include two full bathrooms, one on each floor, forced air heating and air conditioning for year-round comfort, and two fully functional fireplaces that add charm and warmth. A railed concrete stairway at the rear of the property provides direct access to nearby hospital parking, enhancing convenience for staff and visitors. The property also comes with a 12-month pest control guarantee from Terminix, offering peace of mind. This space is ideal for medical, retail, office, or mixed-use purposes. All offers are seriously considered, making this a prime opportunity for buyers seeking a ready-to-use, high-quality commercial space.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
533 524 €
Prix par m²
1 980,28 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
135 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C - COMMERCIAL - Commercial
Stationnement
12 places (44,54 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 035-350-052-000 Évaluation des aménagements 320 173 €
Évaluation du terrain 92 169 € Évaluation totale 412 342 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
035-350-052-000
Évaluation du terrain
92 169 €
Évaluation des aménagements
320 173 €
Évaluation totale
412 342 €
(530) 277-5722

CONTACT

  • Tom Engleman
    Tom Engleman
  • Maxim Aviation

  • ID de l’annonce: 36887883

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 Margaret Ln, Grass Valley, CA 95945

Ce Bureau situé à 111 Margaret Ln, Grass Valley, CA 95945 est actuellement disponible à la vente. Contactez Maxim Aviation pour plus d’informations.

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