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111 Main Street Local d'activités 1 465 m² 100 % Loué À vendre Lincolnton, GA 30817 788 510 € (538,27 €/m²)

111 Main Street, Lincolnton, GA 30817

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Résumé analytique

111 Main Street in Lincolnton, Georgia--a standout commercial opportunity positioned in the heart of the Clarks Hill Lake recreational area. Currently home to a well-loved local bakery and Japanese restaurant, this property already holds a special place in the community. It's the kind of location people know, visit often, and keep coming back to--an incredible foundation for whatever comes next. Set along Main Street, you'll enjoy excellent visibility, steady foot traffic, and a central location that naturally draws both locals and visitors. With Lincolnton positioned between Athens, Augusta, and Greenwood, this area continues to benefit from growth, connectivity, and increasing demand. Space still available inside--perfect for retail, office use, an additional restaurant, or even a mix of concepts. Whether you're expanding an existing business or starting something new, this property gives you room to bring your vision to life. The unfinished upper level of this 2 story building offers even more room for growth. Lincolnton itself is full of charm, pride, and momentum. With its close proximity to the lake and growing interest from both residents and visitors, this is the kind of place where businesses can truly thrive. If you've been looking for a property with character, visibility, and real potential--this is one worth seeing in person. Come take a look at 111 Main Street... and imagine what it could become.

Informations sur l’immeuble

Prix 788 510 € Surface utile brute 1 465 m²
Prix par m² 538,27 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1942
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, restaurant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,15 ha
Zonage C-1
Prix 788 510 €
Prix par m² 538,27 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, restaurant
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Surface du lot 0,15 ha
Surface utile brute 1 465 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1942
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-1

Caractéristiques

  • Restaurant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle L05-166 Évaluation des aménagements 59 408 €
Évaluation du terrain 7 150 € Évaluation totale 66 558 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
L05-166
Évaluation du terrain
7 150 €
Évaluation des aménagements
59 408 €
Évaluation totale
66 558 €
(706) 833-5313

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Contact

  • Sandy Butler
    Sandy Butler
  • Gold Oak Real Estate

  • ID de l’annonce: 40070888

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 Main Street, Lincolnton, GA 30817

Ce Local d'activités situé à 111 Main Street, Lincolnton, GA 30817 est actuellement disponible à la vente. Contactez Gold Oak Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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111 Main Street
(706) 833-5313 x

111 Main Street

Sandy Butler
(706) 833-5313

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