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Lafayette Place 111 Lafayette Rd Local commercial | 111–223 m² | À louer | Salisbury, MA 01952
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Informations principales
- High visibility location
- Extreme visibility given the hundreds of cars that pass by on a daily basis
- Just off interstate I-95
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 223 m² | 3-10 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 33 647 € /an 2 804 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Available for immediate occupancy, this flexible retail opportunity offers up to 2,400 SF, with the option to subdivide to approximately 1,200 SF at $1,600/month ($16 PSF). The space was previously occupied by a grocery store, and select equipment may be included, providing a turnkey opportunity for qualifying users. Lease terms are negotiable. *Restaurants and Nail Salons need not apply as the current tenant mix already has both. Position your business in a high-visibility location along a heavily trafficked corridor, benefiting from consistent daily exposure to a strong flow of passing vehicles. The center is anchored by established tenants, including popular local draw Nick’s Place, helping to drive steady customer traffic to the site. Take advantage of the flexibility to lease the full space or a smaller footprint at a competitive rate. For additional details or to schedule a tour, please contact the listing agent. Tenant responsible for base rent, utilities, proportionate real estate tax and some snowplow expense.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Space divisible-End cap unit
- Great location in retail strip
- Units connected some fixturing
- Some fixturing/refrigerated units for sale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lafayette Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cogan Construction
- Construction
- 1
- -
- Flowers By Marianne
- Enseigne
- 1
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- Malak Mikhael Inc
- Administration publique
- 1
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- Nick's Place
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cogan Construction | Construction | 1 | - |
| Flowers By Marianne | Enseigne | 1 | - |
| Malak Mikhael Inc | Administration publique | 1 | - |
| Nick's Place | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Kendell Ln |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Rues transversales | Kendell Ln |
À propos du bien
Position your business for success at 111 Lafayette Rd & Kendell Ln in Salisbury, MA, offering up to 2,400 SF of flexible retail space with the option to subdivide to approximately 1,600 SF. Available for immediate occupancy, the space was previously operated as a grocery store, with select equipment potentially included for a seamless setup. Situated along a highly trafficked Route 1 corridor, the property benefits from exceptional visibility and strong daily vehicle counts, along with co-tenancy from established draws like Nick’s Place. The location is further enhanced by proximity to Salisbury Beach, local restaurants, retail services, and residential neighborhoods, providing a steady customer base and excellent accessibility for a variety of retail or service users.
- Signalisation
- Climatisation
Présenté par
Lafayette Place | 111 Lafayette Rd
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