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Portillo's Ground Lease 111 FM 1960 Byp E Local commercial 581 m² À vendre Humble, TX 77338 5 651 440 € (9 733,06 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Absolute Triple-Net (NNN) Ground Lease
- Corporate Guaranty by Portillo’s (NASDAQ: PTLO) - ±100 Locations
- 155,967 Residents within a 5-Mile Radius - Growing Trade Area in the Houston MSA
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Brand New High-Quality 2025 Construction with a Drive-Thru
- Average Household Income Exceeds $99,000 in the Surrounding Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Portillo’s (NASDAQ: PTLO) is a fast-casual restaurant concept known for its menu of iconic Chicago-style street food. Portillo’s serves customers through high-energy, multichannel restaurants designed to ignite the senses and create a memorable dining experience.
Humble is a city located in the Houston metropolitan area in the northeast quadrant of Harris County, home to nearly 17,000 residents. As a suburb of Houston, Humble is linked economically to the Greater City of Houston region.
Humble is a city located in the Houston metropolitan area in the northeast quadrant of Harris County, home to nearly 17,000 residents. As a suburb of Houston, Humble is linked economically to the Greater City of Houston region.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
581 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 651 440 €
Prix par m²
9 733,06 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
282 572 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,89 ha
Façade
42 m sur Fm-1960-byp Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Portillo's
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Portillo's | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 466 890 € | |
| Évaluation du terrain | 861 052 € | Évaluation totale | 2 327 942 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
861 052 €
Évaluation des aménagements
1 466 890 €
Évaluation totale
2 327 942 €
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Portillo's Ground Lease | 111 FM 1960 Byp E
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