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AMERICAN VETERINARY GROUP | 7.00% CAP RATE 111 Ebenezer Rd Local commercial 495 m² À vendre Greer, SC 29651 5 380 393 € (10 873,84 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

111 Ebenezer Rd, Greer, SC 29651

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Comprehensive Services | Multi-Doctor Location: Rocky Creek Veterinary Hospital and Pet Resort offers a wide range of services
  • Zero Landlord Responsibilities: The tenant is fully responsible for all repairs and replacements, resulting in a completely passive
  • Recent Capital Improvement: In 2019, ownership constructed a brand-new pet resort from the ground up for a total cost of $2,500,000
  • Stable Long-Term Investment | Options to Extend: There are just under 12 years remaining on the lease with two, five-year options to extend
  • Scheduled Rental Increases | Hedge Against Inflation: The lease features the greater of 2.5% or CPI annual rental increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
License # 22684 (SC)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

PIÈCES JOINTES

Rocky Creek veterinary Hospital & Pet Resort - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
495 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
5 380 393 €
Prix par m²
10 873,84 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
376 628 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
20 places (40,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Ebenezer Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Salsarita's Fresh Cantina
Sunbelt Rentals
SouthState Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0530.01-01-011.00 Évaluation des aménagements 80 693 €
Évaluation du terrain 22 258 € Évaluation totale 102 951 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0530.01-01-011.00
Évaluation du terrain
22 258 €
Évaluation des aménagements
80 693 €
Évaluation totale
102 951 €
(424) 277-6755

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37593640

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 Ebenezer Rd, Greer, SC 29651

Ce Local commercial situé à 111 Ebenezer Rd, Greer, SC 29651 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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AMERICAN VETERINARY GROUP | 7.00% CAP RATE | 111 Ebenezer Rd
(424) 277-6755 x

AMERICAN VETERINARY GROUP | 7.00% CAP RATE | 111 Ebenezer Rd

1/4

Cameron Davodi
(424) 277-6755

Andrew Evans
(949) 662-2256

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Michael Moreno
(949) 432-4511

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