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111 E McCarty Ln Industriel/Logistique 1 626 m² 100 % Loué À vendre San Marcos, TX 78666
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Informations principales sur l'investissement
- ±15,500 SF warehouse / ±2,000 SF office
- Four dock-high doors and one grade-level door
- Minutes from IH-35, Amazon Fulfillment Center, Texas State University, and San Marcos Premium Outlets
- 2.10-acre site
- Excess land available for fenced yard storage
Résumé analytique
111 E. McCarty Lane presents a rare opportunity to acquire a ±17,500 SF industrial warehouse on 2.10 acres in the rapidly growing San Marcos market. The property features ±15,500 SF of warehouse space, ±2,000 SF of office, four dock-high doors, one grade-level door, ±16' clear height, and excess land suitable for fenced yard storage.
The offering is well suited for both investors and owner/users. Investors benefit from immediate cash flow with an existing lease through May 2028 and the opportunity to increase rents to market thereafter. Owner/users have the flexibility to occupy all or a portion of the property upon closing, subject to the existing lease terms.
Conveniently located just two minutes from Interstate 35, the property provides excellent access between Austin and San Antonio and is minutes from Amazon's Fulfillment Center, Texas State University, the San Marcos Premium Outlets, and San Marcos Regional Airport.
The offering is well suited for both investors and owner/users. Investors benefit from immediate cash flow with an existing lease through May 2028 and the opportunity to increase rents to market thereafter. Owner/users have the flexibility to occupy all or a portion of the property upon closing, subject to the existing lease terms.
Conveniently located just two minutes from Interstate 35, the property provides excellent access between Austin and San Antonio and is minutes from Amazon's Fulfillment Center, Texas State University, the San Marcos Premium Outlets, and San Marcos Regional Airport.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 0,85 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 1 626 m² | ||
| Zonage | GC | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface utile brute | 1 626 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | GC |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 626 m²
- Industriel/Logistique
- -
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 626 m² | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 626 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R143892 | Évaluation des aménagements | 466 238 € |
| Évaluation du terrain | 717 719 € | Évaluation totale | 1 183 958 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R143892
Évaluation du terrain
717 719 €
Évaluation des aménagements
466 238 €
Évaluation totale
1 183 958 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
111 E McCarty Ln
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