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Lake Mary Professional Centre 111 E Lake Mary Blvd Local commercial | 129 m² | À louer | Sanford, FL 32773
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Turnkey opportunity
- High visibility and accessibility
- Built out with improvements in suite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 129 m² | 3-5 Ans | 140,15 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 18 046 € /an 1 504 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 109
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adam Law Firm Pa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Allstate
- Assurance
- 16 937
- International
- Lake Mary Spine & Rehab Center
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adam Law Firm Pa | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Allstate | Assurance | 16 937 | International |
| Lake Mary Spine & Rehab Center | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 129 m² | Surface commerciale utile | 720 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 720 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Previously operated as a beauty and hair salon, this space is already equipped with existing plumbing, two washout stations, ample electrical outlets, and an open floor plan—making it an ideal turnkey opportunity for continued salon, spa, or other service-oriented use. The layout includes a welcoming reception area and front desk upon entry, a private office or treatment room, and an expansive open area suitable for multiple stations or workspaces. At the rear of the suite, you’ll find a back office, restroom, and utility area for additional convenience. Positioned near the busy intersection of Highway 17-92 and East Lake Mary Blvd, the property offers excellent visibility and accessibility in a thriving professional corridor. The surrounding area features a strong mix of established businesses including chiropractors, attorneys, and medical offices, creating a high-quality and complementary environment. Located just minutes from Lake Mary and the prosperous Heathrow area, this suite delivers an outstanding location for your business to thrive. Schedule your private showing today and explore the possibilities this well-positioned space has to offer.
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Lake Mary Professional Centre | 111 E Lake Mary Blvd
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