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Family Dollar | Dollar Tree combo store 111 E Highway 20 Local commercial 975 m² À vendre Oneill, NE 68763 1 533 191 € (1 571,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners a été engagée exclusivement pour solliciter des offres pour la vente d'un Dollar Tree/
Family Dollar à O'Neill, NE.
Le locataire a signé un bail net garanti par l'entreprise sur 10 ans, qui comprend (5) options de 5 ans et des augmentations de loyer de 0,50$ le pied carré pour chaque période d'option. Le bâtiment
se trouve sur un terrain d'environ 1,10 acre et se trouve juste à côté de l'autoroute américaine 20, qui est la principale artère commerciale d'O'Neill. Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant discount aux États-Unis.
Family Dollar à O'Neill, NE.
Le locataire a signé un bail net garanti par l'entreprise sur 10 ans, qui comprend (5) options de 5 ans et des augmentations de loyer de 0,50$ le pied carré pour chaque période d'option. Le bâtiment
se trouve sur un terrain d'environ 1,10 acre et se trouve juste à côté de l'autoroute américaine 20, qui est la principale artère commerciale d'O'Neill. Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est considéré comme le deuxième plus grand détaillant discount aux États-Unis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 533 191 €
Prix par m²
1 571,73 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
118 756 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
B-3 - GENERAL BUSINESS
Stationnement
20 places (20,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur E Highway 20
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 450022518 | Évaluation des aménagements | 589 864 € |
| Évaluation du terrain | 39 713 € | Évaluation totale | 629 577 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
450022518
Évaluation du terrain
39 713 €
Évaluation des aménagements
589 864 €
Évaluation totale
629 577 €
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Présenté par
Family Dollar | Dollar Tree combo store | 111 E Highway 20
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