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111 E Church St Bureau 585 m² 100 % Loué À vendre Ligonier Township, PA 15658 779 836 € (1 332,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,16 %
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Informations principales sur l'investissement
- Two commercial floors are fully leased to long-term professional tenants, ensuring consistent in-place income.
- Durable brick construction with recently installed metal roof minimizes near-term capital improvement needs.
- Residential unit on the third floor offers potential for short-term rentals or owner occupancy flexibility.
- Located on a corner lot in downtown Ligonier with excellent exposure and convenient access to local attractions.
Résumé analytique
111 E. Church Street offers a fully leased, mixed-use investment in downtown Ligonier, providing steady income with upside potential. Featuring two floors of established professional offices and a top-floor residential unit, the property supports flexible short-term rental or ownership opportunities. Located steps from the Diamond and popular retail and dining destinations, the building combines strong visibility, classic architecture, a new metal roof, and low near-term capital requirements. This well-maintained property suits investors seeking stable cash flow in a high-demand market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
585 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
779 836 €
Prix par m²
1 332,39 €
Taux de capitalisation
7,16 %
RNE
55 870 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
195 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-1 - Neighborhood commercial district permits small-scale commercial uses serving nearby neighborhoods, providing everyday goods and services while maintaining compatibility with village areas, not regional or highway-oriented development.
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Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 57 620 € | |
| Évaluation du terrain | 3 750 € | Évaluation totale | 61 370 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 750 €
Évaluation des aménagements
57 620 €
Évaluation totale
61 370 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
111 E Church St
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