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111 E Broad St Industriel/Logistique 10 870 m² À vendre South Whitley, IN 46787 2 551 650 € (234,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideal property for owner-user with in-place income from 2 tenants producing $140,000 NOI for 2025 and 2026 projected to be $175,000
- Amenities include: partial air conditioned, air compressor lines, new heaters, LED lights, surge protection, fully sprinkled
- Office: 20,000 SF, 2 Floors, private offices, retail floor, may be separated from warehouse
- Heavy power (2,500 Amp/208 Volt, 3-Phase)
- Warehouse: 97,004 SF, 4 Docks, 5 Overhead doors, 20'x30' Column Spacing, and 12'-16' ceilings
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ENTREPÔT : Entrepôt : 9 000 m² / Portes basculantes : (2) 3 m x 5 m, (1) 3 m x 2,5 m, (1) 3 m x 3 m, (1) 3 m x 3,6 m / Portes de quai : (2) 2,5 m x 2,5 m, (1) 2,5 m x 3 m, (2) Toilettes UTILITÉS : 2 alimentations électriques, 2 500 ampères/208 volts, triphasé, climatisation partielle, chauffages au gaz suspendus BUREAUX : 1 850 m² avec bureaux privés sur 2 étages, salles de conférence, salle de pause, espaces de travail, surface de vente, (4) toilettes
Façade de magasin avec toilettes, entrepôt et bureaux.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 085 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Office | 972 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Retail | 887 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 085 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Office
| Surface |
| 972 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Retail
| Surface |
| 887 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 6 085 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ENTREPÔT : Entrepôt : 9 000 m² / Portes basculantes : (2) 3 m x 5 m, (1) 3 m x 2,5 m, (1) 3 m x 3 m, (1) 3 m x 3,6 m / Portes de quai : (2) 2,5 m x 2,5 m, (1) 2,5 m x 3 m, (2) Toilettes UTILITÉS : 2 alimentations électriques, 2 500 ampères/208 volts, triphasé, climatisation partielle, chauffages au gaz suspendus BUREAUX : 1 850 m² avec bureaux privés sur 2 étages, salles de conférence, salle de pause, espaces de travail, surface de vente, (4) toilettes
1er Ét.-bureau Office
| Surface | 972 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1er Ét.-bureau Retail
| Surface | 887 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Façade de magasin avec toilettes, entrepôt et bureaux.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 92-08-04-118-005.900-002 | Évaluation des aménagements | 191 693 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 150 032 € (2024) | Évaluation totale | 341 725 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
111 E Broad St
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