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111 E Broad St 232–7 289 m² | À louer | South Whitley, IN 46787
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Informations principales
- Located on SR 5 with convenient regional access and visibility.
- Warehouse includes 65,504 SF, two dock doors, and multiple overhead doors for efficient logistics.
- Fully sprinklered building with LED lighting, gas heat, and partial air conditioning throughout key areas.
- Heavy power capacity with 2,500 Amp/208 Volt, 3-Phase electrical service.
- Two-story office/retail area featuring private offices, conference rooms, and shared spaces.
- Generous 4.17-acre site allowing for operational flexibility and on-site parking.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
WAREHOUSE: Warehouse: 97,000 SF / Overhead Doors: (2) 10'x16', (1) 10'x8', (1) 10'x10', (1) 10'x12' / Dock Doors: (2) 8'x8', (1) 8'x10', (2) Restrooms UTILITIES: 2 Electrical Feeds, 2,500 Amp/208 Volt, 3-Phase, Partial Air Condition, Suspended Gas Heaters OFFICE: 20,000 SF and 2-Story Private Offices, Conference Rooms, Break Room, Work Areas, Retail Floor, (4) Restrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- 5 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
10,458 square feet of office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 204 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Atrium
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’appoint
- Toilettes incluses dans le bail
Retail store front with restrooms, warehouse, and offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 204 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 085 m² | Négociable | 23,38 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 142 250 € /an 11 854 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Office | 972 m² | Négociable | 39,74 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 38 611 € /an 3 218 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Retail | 232 m² | Négociable | 56,10 € /m²/an 4,68 € /m²/mois 13 031 € /an 1 086 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 085 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 23,38 € /m²/an 1,95 € /m²/mois 142 250 € /an 11 854 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Office
| Surface |
| 972 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 39,74 € /m²/an 3,31 € /m²/mois 38 611 € /an 3 218 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Retail
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 56,10 € /m²/an 4,68 € /m²/mois 13 031 € /an 1 086 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 6 085 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 23,38 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
WAREHOUSE: Warehouse: 97,000 SF / Overhead Doors: (2) 10'x16', (1) 10'x8', (1) 10'x10', (1) 10'x12' / Dock Doors: (2) 8'x8', (1) 8'x10', (2) Restrooms UTILITIES: 2 Electrical Feeds, 2,500 Amp/208 Volt, 3-Phase, Partial Air Condition, Suspended Gas Heaters OFFICE: 20,000 SF and 2-Story Private Offices, Conference Rooms, Break Room, Work Areas, Retail Floor, (4) Restrooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
1er étage, bureau Office
| Surface | 972 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 39,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
10,458 square feet of office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 204 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
1er étage, bureau Retail
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 56,10 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Retail store front with restrooms, warehouse, and offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 204 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,88 mètres
Aperçu du bien
This expansive industrial property at 111 E Broad Street in South Whitley offers a highly adaptable layout suitable for a wide range of industrial, office, and retail applications. Spanning 117,004 square feet across a 4.17-acre site, the facility includes a two-story office section totaling approximately 20,000 square feet and an extensive 97,000 square foot warehouse area. The warehouse space delivers robust functionality with 16-foot ceiling heights, heavy power capacity (2,500 Amp/208 Volt, 3-Phase), five overhead doors, two dock doors, generous column spacing, and partial climate control. The property is fully sprinklered and features updated LED lighting, suspended gas heating, and surge protection for operational efficiency. The office buildout includes private offices, conference rooms, break areas, and a retail floor for customer-facing functions if required. Accessible from SR 5, the site benefits from regional connectivity and sits within a strong industrial corridor with complementary businesses nearby. With single or multiple tenancy options and flexible floor configurations, this property provides a compelling solution for manufacturers, distributors, or businesses seeking a combination of office and warehouse capabilities in Northeast Indiana.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
111 E Broad St
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