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DOWNTOWN OFFICE & RETAIL SPACES FOR LEASE 111 E Aspen Ave 5–246 m² | À louer | Flagstaff, AZ 86001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ambiance urbaine au centre-ville de Flagstaff
- Espaces de vente au détail et de bureaux avec entrée privée, façade et signalisation sur l'avenue Aspen.
- Cowork à Downtown Flagstaff
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau B2 | 5 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Sous-sol, bureau B3 | 5 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Sous-sol, bureau B5 | 5 – 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Sous-sol, bureau B7 | 5 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Retail 1 | 28 m² | Négociable | 646,22 € /m²/an 53,85 € /m²/mois 18 011 € /an 1 501 € /mois | Plus électricité | ||
| 1er étage, bureau Retail 2 | 23 m² | Négociable | 775,91 € /m²/an 64,66 € /m²/mois 18 021 € /an 1 502 € /mois | Plus électricité |
Sous-sol, bureau B2
- Convient pour 1 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
Sous-sol, bureau B3
- Convient pour 1 personne
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
Sous-sol, bureau B5
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 personne
- Espace en excellent état
Sous-sol, bureau B7
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 personne
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Retail 1
Storefront retail in front of coworking space with building signage.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1er étage, bureau Retail 2
Storefront retail in front of coworking space with building signage. Sidewalk use available.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Emplacement historique du centre-ville de Flagstaff
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Click Co+work
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- 1
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- da Vinci Realty
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Click Co+work | - | 1 | - |
| da Vinci Realty | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 246 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 5 m² | Surface commerciale utile | 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1916/2021 |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Min. Divisible | 5 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 486 m² |
| Année de construction/rénovation | 1916/2021 |
À PROPOS DU BIEN
Ambiance urbaine, emplacement au centre-ville avec deux espaces commerciaux ou de bureaux privés (293 pieds carrés et 229 pieds carrés) en perspective ainsi que 10 bureaux privés au sein de Click Co+Work. Les espaces frontaux donnent sur l'avenue Aspen et conviennent aux cafés, aux salles de dégustation de vin, aux galeries et à bien d'autres installations autorisées dans le zonage du quartier central des affaires. C'est aussi un beau bureau privé. L'espace Click Co+Work au centre-ville de Flagstaff accueille 20 entreprises.
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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DOWNTOWN OFFICE & RETAIL SPACES FOR LEASE | 111 E Aspen Ave
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