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CVS 111 E 8th St Local commercial 1 016 m² À vendre Tifton, GA 31794 1 521 538 € (1 497,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 10-year lease extension (signed September 2025) demonstrates commitment
- Successful operating history since 2004
- Signalized intersection along West 8th Street & minutes from Interstate 75 (62,000 VPD)
- Low rent for a national pharmacy location - $115,000
- NNN – no landlord responsibilities
- Proximity to Tift Regional Medical Center (181 beds) and Tift County High School (2,200 students)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The 10,940-square-foot building is located at a signalized intersection along West 8th Street which leads directly to Interstate 75 (62,000 vehicles per day). The property bene?ts from its proximity to Tift Regional Medical Center (181 beds) and Tift County High School (2,200 students), two major traf?c draws to the area. Other nearby tenants include Walmart Neighborhood Market, Family Dollar, Domino’s Pizza, DaVita, and several others. There are over 31,000 people living within a ?ve-mile radius, those of which earn an average household income of $75,000.
CVS Health Corporation, founded in 1963 as Consumer Value Stores and headquartered in Woonsocket, Rhode Island, is a leading health solutions company in the United States, operating over 9,000 retail pharmacies, more than 1,000 MinuteClinic locations, and comprehensive health insurance through Aetna, acquired in 2018. With a mission to enhance healthcare access, lower costs, and provide personalized care, CVS Health serves approximately 27.1 million medical members and processes over 464 million pharmacy claims annually through its CVS Caremark pharmacy bene?t manager.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Oct. 2035
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Oct. 2035 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 401 320 € | |
| Évaluation du terrain | 61 060 € | Évaluation totale | 462 380 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
CVS | 111 E 8th St
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