111 E 8th St
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111 E 8th St Bureau 402 m² À vendre Chattanooga, TN 37402 1 306 275 € (3 250,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,28 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Second Story a le plaisir de proposer en exclusivité la vente d'un immeuble de bureaux à locataire unique entièrement loué situé au 111 E 8th St à Chattanooga, dans le Tennessee. Il reste 9 ans au bail en vigueur avec AAT Carriers, une filiale de Covenant Logistics Group (NYSE : CVLG) dont les locataires jouissent d'un excellent crédit au cœur du centre-ville.
Cette opportunité d'investissement haut de gamme comprend un immeuble de bureaux de 6 000 pieds carrés avec un locataire à crédit élevé, ce qui en fait un investissement idéal pour un futur réaménagement dans une communauté très demandée du centre-ville du sud-est en pleine croissance. La région possède une communauté d'affaires florissante ainsi que des détaillants locaux et nationaux. Avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, l'emplacement offre une grande visibilité et facilite les déplacements quotidiens.
Cette opportunité d'investissement haut de gamme comprend un immeuble de bureaux de 6 000 pieds carrés avec un locataire à crédit élevé, ce qui en fait un investissement idéal pour un futur réaménagement dans une communauté très demandée du centre-ville du sud-est en pleine croissance. La région possède une communauté d'affaires florissante ainsi que des détaillants locaux et nationaux. Avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, l'emplacement offre une grande visibilité et facilite les déplacements quotidiens.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
402 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 306 275 €
Prix par m²
3 250,26 €
Taux de capitalisation
6,28 %
RNE
82 034 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
201 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 145D-L-015 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 167 656 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
145D-L-015
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
167 656 €
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