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Broadway @ Sunrise Professional Bldg 111 Broadway Local commercial | 369 m² | À louer | Lynbrook, NY 11563
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great visibility off Broadway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2nd Floor | 369 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 2nd Floor
Please reach out with any inquiries on the 111 Broadway space to Marc Jeret.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Marc Jeret is the primary contact to reach here
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BROADWAY @ SUNRISE PROFESSIONAL BLDG
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Canvaspeople
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- 1
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- CarePro
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- Clinton Institute
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- Cutekid.com
- Boutique de tissus
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- Mason Interactive
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
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- Parent Media Group
- Électronique grand public
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Canvaspeople | - | 1 | - |
| CarePro | - | 1 | - |
| Clinton Institute | - | 1 | - |
| Cutekid.com | Boutique de tissus | 1 | - |
| Mason Interactive | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Parent Media Group | Électronique grand public | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 369 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction/rénovation | 1986/2002 |
| Espace total disponible | 369 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction/rénovation | 1986/2002 |
À PROPOS DU BIEN
This is an updated 4000 +/- Sq Ft 2nd floor office space with natural lighting from windows and skylights with an elevator and underground parkade. The space is divisible by 2000 +/- Sq Ft. Great for a growing business that needs a larger space. It is directly off of Broadway, and is located near Peninsula Blvd and Sunrise Highway Shopping Centre Philips Plaza.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway @ Sunrise Professional Bldg | 111 Broadway
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