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111 Bourbon St
New Orleans, LA 70130
 Local commercial Bien À vendre

111 Bourbon St, New Orleans, LA 70130

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Informations principales sur l'investissement

  • Iconic Bourbon Street frontage ensures unparalleled brand visibility within a globally renowned entertainment corridor.
  • Multiple adaptive use options, including flagship retail, experiential entertainment, and food & beverage concepts (subject to approvals).
  • Surrounded by high foot traffic and year-round visitation, with seasonal peaks from major events like Mardi Gras and Jazz Fest.
  • Located in a historic district with limited development potential, which supports long-term value and pricing stability.
  • Immediate access to the French Quarter’s dense hospitality network, including award-winning hotels, music venues, and attractions.

Résumé analytique

Newmark and Stirling, as exclusive advisors, are pleased to present the opportunity to acquire 111 Bourbon Street, a high-visibility, street-front asset located at the gateway of New Orleans’ iconic Bourbon Street corridor and situated within the famed French Quarter. This offering represents a rare chance to control a marquee address in one of the nation’s most recognized entertainment and hospitality districts, supported by year-round tourism, strong pedestrian volumes, and a dense concentration of award-winning hotels, restaurants, music venues, and historic attractions.
Positioned among best-in-class operators and nationally recognized brands, the property offers compelling optionality for a variety of uses—retail, food and beverage, entertainment, and experiential concepts—subject to local regulations and approvals. The supply-constrained nature of the French Quarter, coupled with limited new development potential, underpins durable long-term fundamentals and value preservation.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 791 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
8 543 145 €
Prix par m²
4 769,09 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,13
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CBD-2
Stationnement
2 places (1,12 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Taxes foncières

Numéro de parcelle 2-06-1-031-17 Évaluation des aménagements 627 321 €
Évaluation du terrain 29 537 € Évaluation totale 656 858 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2-06-1-031-17
Évaluation du terrain
29 537 €
Évaluation des aménagements
627 321 €
Évaluation totale
656 858 €
 

  • ID de l’annonce: 40305826

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111 Bourbon St, New Orleans, LA 70130

Ce New Orleans CBD Local commercial situé à 111 Bourbon St, New Orleans, LA 70130 est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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