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Smith Grove Shopping Center 111-143 Alexander Ave Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Lake Grove, NY 11755
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Informations principales
- Toutes les utilisations sont les bienvenues
- Centre commercial ancré au supermarché Aldi sur un terrain de 8,58 acres
- 1 000 nouveaux logements ont été construits au cours des 3 dernières années
- Adjacent au centre commercial Simon Smith Haven avec servitude d'accès croisé
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
111-145 Alexander Ave - 1er étage
Supercuts space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Smith Grove Shopping Center
- Aldi, Inc
- DXL Destination XL
- Massage Envy
- Panera Bread
- Sleep Number
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 181 m² |
| Stationnement | 528 places | Surface totale du terrain | 3,47 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 528 places |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 8 181 m² |
| Surface totale du terrain | 3,47 ha |
| Année de construction | 1972 |
À propos du bien
528 places de stationnement Les colocataires incluent Aldi Supermarket, Panera Bread, DXL, Massage Envy, New Balance et Sleep Number Adjacent avec une servitude transversale au centre commercial Smith Haven Situé sur la route 347 avec plus de 50 000 voitures par jour
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Smith Grove Shopping Center | 111-143 Alexander Ave
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