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111-115 George St Bureau 2 083 m² 90 % Loué À vendre Edinburgh EH2 4JN 8 371 295 € (4 019,62 €/m²) Taux de capitalisation 8,56 %

111-115 George St, Edinburgh, EH2 4JN

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Exceptionally rare opportunity to acquire an entire mixed use block in Edinburgh’s City Centre
  • Grade A (113-115) & B (111) listed mixed use block in the heart of the city centre
  • Prime central location on Edinburgh’s historic and aspirational retail and leisure thoroughfare of George Street

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offers in excess of £7,350,000 (SEVEN MILLION THREE HUNDRED AND FIFTY THOUSAND POUNDS STERLING) are invited. A purchase at this level reflects an attractive net initial yield of 8.56% & £327 capital value per sq ft, after standard purchasers’ cost of 6.64%.
CLOSING DATE NOTIFICATION
Tuesday 12 August 2025 @ 12 Noon

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
2 083 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1880
Prix
8 371 295 €
Prix par m²
4 019,62 €
Taux de capitalisation
8,56 %
RNE
716 583 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
347 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,23 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Local à vélos
  • Chauffage central
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Lumière naturelle

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 72 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
111-115 George St, Edinburgh à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure

Le 1er étage comprend 775 pieds carrés de bureaux disponibles à la location. L'espace bénéficie d'un mélange d'espace cellulaire et d'espace ouvert. Les sujets sont disponibles immédiatement selon les conditions complètes de réparation et d'assurance pour une période à convenir.

  • 1er Ét.-bureau North
  • 68 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La suite sud comprend 725 pieds carrés de bureaux à louer aménagés au premier étage. L'espace bénéficie d'un mélange d'espace cellulaire et d'espace ouvert. Les sujets sont disponibles immédiatement selon les conditions complètes de réparation et d'assurance pour une période à convenir.

  • 2e Ét.-bureau South
  • 15 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La suite sud comprend 160 pieds carrés d'espace de bureau à louer aménagé au deuxième étage. L'espace bénéficie d'un mélange d'espace cellulaire et d'espace ouvert. Les sujets sont disponibles immédiatement selon les conditions complètes de réparation et d'assurance pour une période à convenir.

  • 3e Ét.-bureau North West
  • 17 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La suite nord-ouest comprend 181 pieds carrés de bureaux à louer répartis au troisième étage. L'espace bénéficie d'un mélange d'espace cellulaire et d'espace ouvert. Les sujets sont disponibles immédiatement selon les conditions complètes de réparation et d'assurance pour une période à convenir.

  • 4e Ét.-bureau South
  • 43 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La suite sud comprend 436 pieds carrés de bureaux à louer répartis au quatrième étage. L'espace bénéficie d'un mélange d'espace cellulaire et d'espace ouvert. Les sujets sont disponibles immédiatement selon les conditions complètes de réparation et d'assurance pour une période à convenir.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 72 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau North 68 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau South 15 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau North West 17 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau South 43 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
72 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau North

Surface
68 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau South

Surface
15 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau North West

Surface
17 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

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43 m²
Type de bien
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État
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Photo intérieure
Surface 72 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le 1er étage comprend 775 pieds carrés de bureaux disponibles à la location. L'espace bénéficie d'un mélange d'espace cellulaire et d'espace ouvert. Les sujets sont disponibles immédiatement selon les conditions complètes de réparation et d'assurance pour une période à convenir.

1er Ét.-bureau North

Surface 68 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La suite sud comprend 725 pieds carrés de bureaux à louer aménagés au premier étage. L'espace bénéficie d'un mélange d'espace cellulaire et d'espace ouvert. Les sujets sont disponibles immédiatement selon les conditions complètes de réparation et d'assurance pour une période à convenir.

2e Ét.-bureau South

Surface 15 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La suite sud comprend 160 pieds carrés d'espace de bureau à louer aménagé au deuxième étage. L'espace bénéficie d'un mélange d'espace cellulaire et d'espace ouvert. Les sujets sont disponibles immédiatement selon les conditions complètes de réparation et d'assurance pour une période à convenir.

3e Ét.-bureau North West

Surface 17 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La suite nord-ouest comprend 181 pieds carrés de bureaux à louer répartis au troisième étage. L'espace bénéficie d'un mélange d'espace cellulaire et d'espace ouvert. Les sujets sont disponibles immédiatement selon les conditions complètes de réparation et d'assurance pour une période à convenir.

4e Ét.-bureau South

Surface 43 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La suite sud comprend 436 pieds carrés de bureaux à louer répartis au quatrième étage. L'espace bénéficie d'un mélange d'espace cellulaire et d'espace ouvert. Les sujets sont disponibles immédiatement selon les conditions complètes de réparation et d'assurance pour une période à convenir.

LIENS

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CONTACTS

  • Cathal Keane
    Cathal Keane
  • Graeme Millar
    Graeme Millar

  • ID de l’annonce: 36353372

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 111-115 George St, Edinburgh EH2 4JN

Ce Bureau situé à 111-115 George St, Edinburgh, EH2 4JN est actuellement disponible à la vente. Contactez Sheridan Keane Real Estate Investment pour plus d’informations.

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