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11099 E Interstate 25 Frontage Rd Local commercial 513 m² À vendre Firestone, CO 80504 6 303 816 € (12 292,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Commerces 11099 E Interstate 25 Frontage Rd, Firestone, CO 80504

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investment Grade Tenant (S&P: A) | World’s Largest C-Store Brand
  • Top-Ranking 7-Eleven in Colorado by Visits
  • Rapidly Developing Area | 94% Population Growth
  • Eligible for Bonus Depreciation
  • Large 3.53-Acre Parcel with I-25 Frontage | Direct Route to Denver | Diesel Bays
  • Long-Term, Fee Simple 7-Eleven | Absolute NNN Lease | 8% Rent Increases

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
513 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2018
Prix
6 303 816 €
Prix par m²
12 292,34 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
330 950 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,43 ha
Zonage
RC - regional commercial zoning
Stationnement
20 places (39 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Teriyaki Madness
Waffle House
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R2937704 Évaluation des aménagements 417 050 €
Évaluation du terrain 463 751 € Évaluation totale 880 801 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R2937704
Évaluation du terrain
463 751 €
Évaluation des aménagements
417 050 €
Évaluation totale
880 801 €
(972) 358-5538

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36735151

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11099 E Interstate 25 Frontage Rd, Firestone, CO 80504

Le Local commercial Bien à 11099 E Interstate 25 Frontage Rd, Firestone, CO 80504 est actuellement disponible à vendre. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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Firestone (10)
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Building Photo
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Firestone (38)
11099 E Interstate 25 Frontage Rd, Firestone, CO à vendre Photo principale– Image 6 sur 10
Primary Photo
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Building Photo
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11099 E Interstate 25 Frontage Rd
(972) 358-5538 x

11099 E Interstate 25 Frontage Rd

Christopher Adams
(972) 358-5538

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