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Mariner Village Center 11092 Spring Hill Dr Local commercial | 2 101 m² | À louer | Spring Hill, FL 34608
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Informations principales sur la sous-location
- 22,615 SF retail space available for sublease in an ALDI-anchored center.
- Co-tenancy with national brands including ALDI, Planet Fitness, and Dollar Tree.
- Surrounded by major retailers and service providers, ensuring strong consumer draw.
- High visibility at the intersection of Spring Hill Drive and Mariner Boulevard with 48,000+ AADT.
- Dense trade area with 131,882 residents and 52,886 households within 5 miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
An exceptional retail sublease opportunity is available in a high-traffic neighborhood center anchored by ALDI in Spring Hill, Florida. This 22,615 SF space offers outstanding visibility along Spring Hill Drive and Mariner Boulevard, with combined traffic counts exceeding 48,000 vehicles per day. The property is strategically positioned within the Tampa Bay MSA, providing access to a dense residential population and strong consumer base. The available space is directly adjacent to ALDI, ensuring consistent foot traffic and synergy with a leading national grocer. Surrounding co-tenants include Planet Fitness, Altitude Trampoline Park, Dollar Tree, and other national and regional retailers, creating a dynamic retail environment. The site benefits from excellent ingress and egress, ample parking, and proximity to major thoroughfares, making it an attractive option for retailers seeking a prominent location in a growing market. With a 5-mile population of over 131,000 residents, an average household income of $93,464, and more than 27,000 employees in the trade area, this location offers strong demographics to support retail success.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mariner Village Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buddy's Home Furnishings
- Magasin de location
- 216
- National
- Chopstix Chinese restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 212
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 672
- International
- Thai Cuisine Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Winn-Dixie
- Autres commerces
- 457
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buddy's Home Furnishings | Magasin de location | 216 | National |
| Chopstix Chinese restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 212 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 672 | International |
| Thai Cuisine Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Winn-Dixie | Autres commerces | 457 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 101 m² | Surface totale du terrain | 2,97 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Surface commerciale utile | 6 496 m² | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 496 m² |
| Surface totale du terrain | 2,97 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 11092 Spring Hill Drive in Spring Hill, Florida, within the Tampa Bay MSA. It offers 22,615 SF of retail space for sublease in a neighborhood center anchored by ALDI. The site is positioned at the intersection of Spring Hill Drive and Mariner Boulevard, with traffic counts exceeding 48,000 vehicles per day. Nearby tenants include Planet Fitness, Altitude Trampoline Park, Dollar Tree, and other national retailers. The trade area includes a population of 131,882 within 5 miles, 52,886 households, and an average household income of $93,464.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mariner Village Center | 11092 Spring Hill Dr
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