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Reston EastPointe 11091 Sunset Hills Rd Bureau | 2 374 m² | À louer | Reston, VA 20190
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Informations principales sur la sous-location
- Full-floor sublease in a Class A Reston office building
- 144 workstations and multiple conference rooms
- Walkable to Metro, Plaza America, and Reston Town Center
- 32 private offices with natural light and exterior views
- Access to fitness center, wellness room, and market
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
32 window-line offices, 144 workstations, 5 conference rooms, kitchen/lounge, available now
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 64 à 205 personnes
- 5 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 32 bureaux privés
- 144 postes de travail
- Aire de réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 6e étage | 2 374 m² | Août 2027 | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 465 759 € /an 38 813 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
6e étage
| Surface |
| 2 374 m² |
| Durée |
| Août 2027 |
| Loyer |
| 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 465 759 € /an 38 813 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage
| Surface | 2 374 m² |
| Durée | Août 2027 |
| Loyer | 196,20 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
32 window-line offices, 144 workstations, 5 conference rooms, kitchen/lounge, available now
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 64 à 205 personnes
- 32 bureaux privés
- 5 salles de conférence
- 144 postes de travail
- Climatisation centrale
- Aire de réception
Aperçu du bien
Positioned in the heart of Reston, Virginia, the full sixth floor at 11091 Sunset Hills Road presents a rare sublease opportunity in a premier Class A office building. Spanning 25,553 square feet, this turnkey space is designed to support dynamic business operations with a layout that includes 32 window-lined private offices, 144 workstations, and multiple conference rooms tailored for both intimate and mid-sized meetings. A welcoming lobby and reception area set the tone for professionalism, while the kitchen/lounge area offers a comfortable retreat for employees. Tenants benefit from access to a robust suite of building amenities, including a 55+ person conference center, a fully equipped fitness center, a mother’s/wellness room, and breakout spaces complemented by an on-site Monumental Market. The property’s location is a strategic advantage—just minutes from the Wiehle-Reston East Metro Station, Plaza America, and Reston Town Center, offering seamless connectivity and abundant retail and dining options. This sublease is available immediately and runs through August 2027, making it an ideal solution for companies seeking high-quality space with flexibility and convenience in one of Northern Virginia’s most vibrant commercial corridors.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- Acclaim Technical Service Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- ASRC Federal
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7e
- Blue Canopy Group Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- SmartRoof
- Construction
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Reston EastPointe | 11091 Sunset Hills Rd
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