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Reston Eastpointe 11091 Sunset Hills Rd Bureau | 678 m² | 4 étoiles | À louer | Reston, VA 20190
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Le bâtiment dispose d'une salle de conférence commune, d'un centre de remise en forme et d'un garde-manger/salon en libre-service
- Hauteur dalle à dalle : 9 pieds
- Stationnement : 654 places (ratio 3,35/1 000 pieds carrés)
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This move-in ready office space offers a seamless transition for your business with a direct lobby entrance and a functional layout. Featuring 17 private offices, 2 team rooms, and a secure room, this space is ideal for both individual workspaces and collaborative teams. The building provides access to a shared conference facility, fitness center, and a self-serve pantry/lounge, offering convenience and flexibility for your team. Additionally, there is contiguous expansion space available, allowing for future growth. Fully equipped and designed for productivity, this office space is perfect for businesses looking to hit the ground running.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 17 bureaux privés
- Espace en excellent état
- • Entrée directe dans le hall
- • Chambre sécurisée
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 19 à 59 personnes
- 2 salles de conférence
- • Prêt à l'emploi
- • 17 bureaux et 2 salles d'équipe
- • Espace d'extension contigu disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 678 m² | Mars 2030 | 248,36 € /m²/an 20,70 € /m²/mois 168 387 € /an 14 032 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface |
| 678 m² |
| Durée |
| Mars 2030 |
| Loyer |
| 248,36 € /m²/an 20,70 € /m²/mois 168 387 € /an 14 032 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 150
| Surface | 678 m² |
| Durée | Mars 2030 |
| Loyer | 248,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This move-in ready office space offers a seamless transition for your business with a direct lobby entrance and a functional layout. Featuring 17 private offices, 2 team rooms, and a secure room, this space is ideal for both individual workspaces and collaborative teams. The building provides access to a shared conference facility, fitness center, and a self-serve pantry/lounge, offering convenience and flexibility for your team. Additionally, there is contiguous expansion space available, allowing for future growth. Fully equipped and designed for productivity, this office space is perfect for businesses looking to hit the ground running.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- 17 bureaux privés
- 2 salles de conférence
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- • Prêt à l'emploi
- • Entrée directe dans le hall
- • 17 bureaux et 2 salles d'équipe
- • Chambre sécurisée
- • Espace d'extension contigu disponible
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de Reston, en Virginie, le 11091 Sunset Hills Rd est un immeuble de bureaux moderne de classe A offrant 228 870 pieds carrés répartis sur 8 étages, avec 25 438 pieds carrés par étage typique. Construit en 2007, cet établissement en acier propose des bureaux à locataires multiples dotés de divers équipements, notamment une salle de conférence, un centre de remise en forme et une garderie. Le bâtiment est équipé de 654 places de stationnement (ratio 3,35/1 000 pieds carrés), ce qui garantit un grand espace de stationnement aux locataires. Situé sur 5,70 hectares, l'établissement présente des touches modernes comme une borne de recharge pour voitures, des sièges extérieurs et une cour propice à la détente. Zoné 540, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien équipé à Reston, avec un accès facile aux principaux axes de transport et aux commodités à proximité.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Reston Eastpointe | 11091 Sunset Hills Rd
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