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Havertys Furniture 11091 Pecan Park Blvd Local commercial 4 934 m² À vendre Cedar Park, TX 78613 5 806 989 € (1 177,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,53 %

11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park, TX 78613

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Informations principales sur l'investissement

  • The lease expires 8/31/32 and includes one remaining 5-year option, with the tenant responsible for roof and structure under an absolute net structure
  • The property is positioned within the Lakeline Mall complex alongside Macy’s and JCPenney and near Target, H-E-B, and Alamo Drafthouse
  • Affluent trade area with $158,534 average household income (Five-Mile Radius)
  • 25+ year operating history | Recently exercised option with six percent rent Increase scheduled for September 2027
  • The property’s roof was replaced by Havertys in 2021 and is covered by a 20-year GAF warranty expiring November 12, 2041, providing long-term coverage
  • Austin projected to be among the top 10 US markets for retail sales growth in 2026, supported by population growth over 2.4% annually and low vacancy

Résumé analytique

25+ Year Operating History | Recently Exercised Option Demonstrating Continued Commitment to the Site
Also Available: Havertys at 8600 SW 34th Ave, Amarillo, TX 79121

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 934 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
5 806 989 €
Prix par m²
1 177,02 €
Taux de capitalisation
7,53 %
RNE
437 505 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
2,13 ha
Zonage
GR, Austin - General Residential or General Retail
Stationnement
172 places (34,86 places par 1 000 m² loué)
Façade
262 m sur Pecan Park Blvd

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 1
11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park, TX - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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Orangetheory Fitness
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H-E-B
Starbucks
Olive Garden

Taxes foncières

Numéro de parcelle R355986 Évaluation des aménagements 984 671 €
Évaluation du terrain 4 483 060 € Évaluation totale 5 467 731 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R355986
Évaluation du terrain
4 483 060 €
Évaluation des aménagements
984 671 €
Évaluation totale
5 467 731 €
(212) 430-5293

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40443411

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park, TX 78613

Ce Local commercial situé à 11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park, TX 78613 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
Primary Photo
11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park, TX à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 7
Plat Map
11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Building Photo
11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Building Photo
11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Building Photo
11091 Pecan Park Blvd, Cedar Park, TX à vendre Aérien– Image 6 sur 7
Aerial
1 sur 1
Havertys Furniture | 11091 Pecan Park Blvd
(212) 430-5293 x

Havertys Furniture | 11091 Pecan Park Blvd

Philip Biancavilla
(212) 430-5293

Steven Siegel
(646) 996-3709

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