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11091 Irma Dr Local commercial 387 m² À vendre Northglenn, CO 80233 1 703 940 € (4 398,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location with quick access to I-25
- Fenced yard to the back of the building for additional storage
- Open floor plan allows for a variety of uses
- Standalone building with onsite parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- The business is also for sale at a price of $475,000. The owner will selling the building and business together or each piece individually.
- Updates include a metal roof, recently painted exterior, new boiler (2023), and double-pane windows.
Opportunity to purchase an established business and real estate in a great commercial district in Northglenn, CO. The building is conveniently located with easy access to and from I-25 as well as 104th Ave and 120th Ave. The building contains a great open floor plan with a kitchen, two restrooms, and two flex rooms. There is also a fenced side and back yard area to allow for additional storage or other flexible uses. The CG (Commercial General) zoning is very flexible allowing for a variety of uses which include (but not limited to) general retail, restaurant, day care, medical/dental, community center, etc. (see attachment).
- Updates include a metal roof, recently painted exterior, new boiler (2023), and double-pane windows.
Opportunity to purchase an established business and real estate in a great commercial district in Northglenn, CO. The building is conveniently located with easy access to and from I-25 as well as 104th Ave and 120th Ave. The building contains a great open floor plan with a kitchen, two restrooms, and two flex rooms. There is also a fenced side and back yard area to allow for additional storage or other flexible uses. The CG (Commercial General) zoning is very flexible allowing for a variety of uses which include (but not limited to) general retail, restaurant, day care, medical/dental, community center, etc. (see attachment).
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
19 820 €
|
51,16 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
19 820 €
|
51,16 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 19 820 € |
| Annuel par m² | 51,16 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 820 € |
| Annuel par m² | 51,16 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
387 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 703 940 €
Prix par m²
4 398,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CG - Les utilisations typiques dans le district CG incluent le commerce de détail, les bureaux, les services, les parcs d'affaires à petite échelle, ainsi que les usages culturels et communautaires.
Stationnement
9 places (23,23 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1719-11-1-03-019 | Évaluation totale | 197 989 € |
| Évaluation du terrain | 31 054 € | Impôts annuels | 19 820 € (51,16 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 166 935 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1719-11-1-03-019
Évaluation du terrain
31 054 €
Évaluation des aménagements
166 935 €
Évaluation totale
197 989 €
Impôts annuels
19 820 € (51,16 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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11091 Irma Dr
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