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1109 W Annie St Immeuble residentiel 4 lots 3 013 710 € (753 428 €/Lot) Taux de capitalisation 4,75 % Austin, TX 78704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully rented
- Open concept
- Premiun Location
Résumé analytique
Located in the heart of Austin’s coveted 78704, this fully leased investment opportunity features two duplexes totaling four 3-bedroom, 3-bathroom units, each thoughtfully designed with modern finishes, open-concept layouts, soaring ceilings, abundant natural light, spacious kitchens with large center islands, double vanities, generous storage, private balconies, and fenced yards.
Positioned just minutes from South Congress, Downtown Austin, and Zilker Park, the property offers tenants unparalleled access to Austin’s premier dining, shopping, entertainment, and employment centers.
The asset is currently 100% occupied, generating $20,000 in gross monthly rental income, providing immediate cash flow in one of Austin’s highest-demand submarkets. This is an exceptional opportunity for investors seeking a stabilized asset with strong income and long-term appreciation potential in a premier urban location.
Rent Roll available upon request. Contact the listing agent for additional financial information and property details.
Positioned just minutes from South Congress, Downtown Austin, and Zilker Park, the property offers tenants unparalleled access to Austin’s premier dining, shopping, entertainment, and employment centers.
The asset is currently 100% occupied, generating $20,000 in gross monthly rental income, providing immediate cash flow in one of Austin’s highest-demand submarkets. This is an exceptional opportunity for investors seeking a stabilized asset with strong income and long-term appreciation potential in a premier urban location.
Rent Roll available upon request. Contact the listing agent for additional financial information and property details.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cheminée
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Patio
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 4 | - | 145 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 302222 | Évaluation totale | 1 707 132 € |
| Évaluation du terrain | 543 635 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 163 497 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
302222
Évaluation du terrain
543 635 €
Évaluation des aménagements
1 163 497 €
Évaluation totale
1 707 132 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1109 W Annie St
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