1109 NW 6th Ave
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1109 NW 6th Ave Immeuble residentiel 5 lots 1 022 400 € (204 480 €/Lot) Taux de capitalisation 6,99 % Pompano Beach, FL 33060
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seller Financing Options Available!
- Interiors Completely upgraded in 2022 restoration!
- Excellent Location!
- Easy and Quick to Rent!
- 100% Occupied!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Seller Financing Options Available! Completely restored and remodeled modern 5-unit CBS apartment building. Everything was updated including A/C, Electrical, Plumbing, Floors, Hurricane Impact Windows & Doors, Fixtures, Appliances, Cabinets, Closets, etc in 2022 as part of the restoration. Everything permitted in each unit as of 2022! Features four 2br/1ba and one 1br/1ba apartment unit modern restored with everything needed to achieve maximum rents. 2br units rent for $1,900 to $1,950 and the 1br unit rents for $1,700 to $1,750 per month. Gross income at $113,400 per year! Easy to self-manage and great tenants 100% occupied since restoration completed! Great east location near everything! All 5 leases are annual unfurnished.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 022 400 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 204 480 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 304 m² |
| Taux de capitalisation | 6,99 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM-20 - Multifamily | ||
| Prix | 1 022 400 € |
| Prix par lot | 204 480 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,99 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 304 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM-20 - Multifamily |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 661 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 470 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-42-35-53-0020 | Évaluation totale | 710 764 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 50 259 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 660 504 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-42-35-53-0020
Évaluation du terrain
50 259 € (2025)
Évaluation des aménagements
660 504 € (2025)
Évaluation totale
710 764 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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