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1109 NW 6th Ave Immeuble residentiel 5 lots 906 013 € (181 203 €/Lot) Taux de capitalisation 7,82 % Pompano Beach, FL 33060
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Informations principales sur l'investissement
- Seller Financing Options Available!
- Interiors Completely upgraded in 2022 restoration!
- Excellent Location!
- Easy and Quick to Rent!
- 100% Occupied!
Résumé analytique
Completely restored & permitted project in 2022. Modern remodeled 5-unit CBS apartment building. Everything was updated including A/C, Hot Water Tank, Electrical, Panels, Plumbing, Floors, Hurricane Impact Windows & Doors, Fixtures, Hardware, Appliances, Cabinets, Vanities, Tub, Closets, and much more in 2022 as part of the restoration. Features four 2br/1ba and one 1br/1ba apartment unit modern restored with everything needed to achieve maximum rents. Easy to self-manage and great tenants since restoration completed! Great east location near everything! All leases are annual unfurnished. ~7.0%+ cap rate at full ask price! Potential Easy to self-manage and great tenants since restoration completed! Great east location near beaches, downtown Pompano, retail shops, I-95 and much more. Seller Financing Options Available!
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 906 013 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 181 203 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 304 m² |
| Taux de capitalisation | 7,82 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM-20 - Multifamily | ||
| Prix | 906 013 € |
| Prix par lot | 181 203 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,82 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 304 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM-20 - Multifamily |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 683 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 488 € | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-42-35-53-0020 | Évaluation totale | 719 832 € |
| Évaluation du terrain | 50 901 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 668 931 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-42-35-53-0020
Évaluation du terrain
50 901 €
Évaluation des aménagements
668 931 €
Évaluation totale
719 832 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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1109 NW 6th Ave
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