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1109 E Ozark Ave Industriel/Logistique | 2 369 m² | À louer | Gastonia, NC 28054
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Informations principales
- Building is 1/4 mile from I-85 intersection.
- Brand-new TPO roof and updated HVAC systems.
- Secure fenced yard with dual gated entrances.
- Fully renovated office space with modern finishes.
- Three loading docks plus drive-in access for flexibility.
- Convenient break room and conference facilities.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Office area includes reception, 3 offices, and conference room Warehouse section offers high ceilings and insulated doors Break room equipped for coffee and food service
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 369 m² | 3-10 Ans | 78,95 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 187 027 € /an 15 586 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 369 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 78,95 € /m²/an 6,58 € /m²/mois 187 027 € /an 15 586 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 369 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 78,95 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office area includes reception, 3 offices, and conference room Warehouse section offers high ceilings and insulated doors Break room equipped for coffee and food service
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
This fully renovated warehouse and office facility offers a rare combination of modern upgrades and functional versatility. The property features a welcoming office environment with a dedicated reception area, customer service window, two private offices, a larger executive office, and a spacious conference room. Recent improvements include new ceiling tiles, LED lighting, and office-specific HVAC systems, ensuring comfort and efficiency. A separate break room with counters, refrigerator, and plumbing for coffee equipment enhances employee convenience. The warehouse is divided into two sections: an older area with 9–10 ft ceilings and heat-only service, ideal for mechanical work or specialized operations, and a larger section boasting 14–16 ft ceilings, new HVAC, and three insulated garage doors with remote openers. Loading capabilities include three docks—two standard height and one designed for box trucks—plus a drive-in door for flexible logistics. Additional amenities include renovated bathrooms for both office and warehouse staff, a fenced yard with dual gated access, and a brand-new white TPO roof installed in August 2025. The parking lot, scheduled for resurfacing and re-striping, will offer 32 spaces for staff and visitors. Strategically located with easy access to major thoroughfares and rail service, this property is ideal for distribution, light manufacturing, or service operations seeking a turnkey solution.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Landvestors Group, LLC
1109 E Ozark Ave
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