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Catalpa Crossing - 36U Portfolio in Madison 1109 Catalpa Cir Immeuble residentiel 36 lots 5 958 296 € (165 508 €/Lot) Taux de capitalisation 6,02 % Madison, WI 53713
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Informations principales sur l'investissement
- 36 Unit Portfolio in Strong Madison Location - 6% Cap Rate In Place
- Proven Value Add Strategy - 28 of 36 units have been renovated
- Mix of Large Townhomes + Garage and Apartments
- Immediate 20% Return on Investment when Renovating Apartments
Résumé analytique
Comprised of 20 Large Three Bedroom Townhome Units and 16 Two Bedroom Apartments
Proven Value Add Strategy - Nearly 20% Return on Renovated Apartments
New Balconies on Townhomes + Many Other Recent Improvements Including 28 of 36 Renovated Units
Comprised of 20 Large Three Bedroom Townhome Units and 16 Two Bedroom Apartments
Strong In Place Cash Flow and Opportunity to Drive Revenue
Attractive Submarket Fundamentals and Ideal Madison Location
Nine (9) Total Buildings - All Separate PINs; See Document for PINs and Addresses
Proven Value Add Strategy - Nearly 20% Return on Renovated Apartments
New Balconies on Townhomes + Many Other Recent Improvements Including 28 of 36 Renovated Units
Comprised of 20 Large Three Bedroom Townhome Units and 16 Two Bedroom Apartments
Strong In Place Cash Flow and Opportunity to Drive Revenue
Attractive Submarket Fundamentals and Ideal Madison Location
Nine (9) Total Buildings - All Separate PINs; See Document for PINs and Addresses
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 958 296 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 165 508 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 6,02 % | Surface de l’immeuble | 3 345 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 36 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1959/2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | SR-V1 | ||
| Prix | 5 958 296 € |
| Prix par lot | 165 508 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 345 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2026 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | SR-V1 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | 1 061 € | 73 |
| 3+1.5 | 20 | 1 728 € | 105 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 640 694 € | |
| Évaluation du terrain | 701 852 € | Évaluation totale | 4 342 546 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
701 852 €
Évaluation des aménagements
3 640 694 €
Évaluation totale
4 342 546 €
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Catalpa Crossing - 36U Portfolio in Madison | 1109 Catalpa Cir
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