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Chandelle Square 1109-1131 Del Prado Blvd S Espace disponible | 116–569 m² | Local commercial | Cape Coral, FL 33990
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic quotidien élevé le long du boulevard Del Prado S
- Accès facile au centre commercial
- Terrain de stationnement refait à neuf avec un grand nombre de places de stationnement
- Excellente façade, ce qui est rare le long du corridor Del Prado
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 – 432 m² | Négociable | 201,67 € /m²/an 16,81 € /m²/mois 87 122 € /an 7 260 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1119-5 | 137 m² | Négociable | 201,67 € /m²/an 16,81 € /m²/mois 27 729 € /an 2 311 € /mois | Triple net (NNN) |
1109-1127 Del Prado Blvd S - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1109-1127 Del Prado Blvd S - 1er étage – Bureau 1119-5
Second Generation Hair Salon Located in the Chandelle Plaza at 1109-1127 Del Prado Blvd Cape Coral Ample Parking Pylon Signage Availabilty Great Foot Traffic with National Retailers in Plaza (Cricket Wireless, Great Expressions Dental, Rent A Center, Pak N Ship, Freeway Insurance, Nail Salon, Restaurants & Barber Shop) Direct Frontage on Del Prado Easy to Show & Ready to Go Immediatley
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Classe de performance énergétique –A
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Del Prado Frontage
- Former Hair Salon with Plumbing
- 2nd Generation Salon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CHANDELLE SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Great Expressions Dental Ctr
- Médecin/Dentiste
- 238
- National
- New Moon Massage
- Autres services
- 1
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
- The Beef Guy, Inc
- Restaurant
- 1
- Local
- Tiki Treasure Island
- Restaurant
- 1
- Local
- TL Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Great Expressions Dental Ctr | Médecin/Dentiste | 238 | National |
| New Moon Massage | Autres services | 1 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
| The Beef Guy, Inc | Restaurant | 1 | Local |
| Tiki Treasure Island | Restaurant | 1 | Local |
| TL Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 569 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 116 m² | Façade | 106,68 m le Del Prado |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 682 m² |
| Stationnement | 120 places | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 569 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 106,68 m le Del Prado |
| Surface commerciale utile | 2 682 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Chandelle Square est un centre bien situé le long du corridor commercial nord-sud du boulevard Del Prado, juste au sud de l'hôpital Cape Coral et à 3 km au nord de Veterans Parkway. La propriété permet un accès facile au centre commercial situé sur le boulevard Del Prado S, offre un accès à l'arrière du bâtiment à ses locataires et des livraisons depuis le SE 16th PL. Le centre a été redirigé par de nouveaux propriétaires et fait l'objet de rénovations récentes. Le centre commercial ne dispose que d'une seule unité encore disponible à la location. Un salon entièrement aménagé de 1 480 pieds carrés. L'unité dispose de deux (2) salles de bain, d'un grand vestiaire avec laveuse et sécheuse, d'un bureau de direction, de deux stations de lavage de cheveux et de six (6) stations de coiffure. Le salon disposera également d'un espace dédié espace sur le pylône de signalisation principal le long du boulevard Del Prado.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chandelle Square | 1109-1131 Del Prado Blvd S
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