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Informations principales sur l'investissement

  • Building Size: 8,333 SF
  • Zoning: MU-2-Parking: On site
  • Tenant Overview-Cherry Coffee – established local coffee shop
  • Site Size: ±0.42 Acres (±18,295 SF)
  • 3,751 SF Second-Generation Restaurant Space available for lease
  • Two Residential Units – fully leased

Résumé analytique

Iconic retail building located in the heart of Fort Worth’s Near Southside along the Magnolia Avenue corridor. Highly visible position within one of the city’s most active dining and entertainment districts. Opportunity to acquire a standalone, mixed-use building surrounded by established and emerging restaurant, retail, and entertainment concepts.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
775 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1921
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,10 ha
Façade
36 m sur Magnolia Ave

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1109
  • 348 m²
  • Restaurant
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Prime second-generation restaurant space located along Magnolia Avenue- one of Fort Worth’s most established dining and entertainment corridors. Strong visibility, walkability, and proximity to major medical campuses generate consistent daytime and evening traffic.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1109 348 m² Restaurant Contigu et aligné Maintenant

1109

Surface
348 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1109

Surface 348 m²
Type de bien Restaurant
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Prime second-generation restaurant space located along Magnolia Avenue- one of Fort Worth’s most established dining and entertainment corridors. Strong visibility, walkability, and proximity to major medical campuses generate consistent daytime and evening traffic.

Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Chase Bank
PNC Bank
Anytime Fitness
Southside Bank
Torchy's Tacos
Jason's Deli
CrossFit

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00936391
Évaluation du terrain
457 321 €
Évaluation des aménagements
1 189 035 €
Évaluation totale
1 646 356 €
  • ID de l’annonce: 39291273

  • Date de mise sur le marché: 02/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1109-1119 W Magnolia Ave, Fort Worth, TX 76104

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