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1109-1111 NE 7 Avenue Industriel/Logistique 982 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33304 2 105 750 € (2 144,38 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Currently 100% Leased to Lennox, at Below Market Rate, until March 31, 2026
New TPG Roof
3 Phase Power | 400 Amps

10,570 Total SF | 2 Bays | 100% Air Conditioned
5 Grade Level Overhead Doors
12' Clear Height

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This property consists of two bays currently leased by Lennox National Account Services. The bays features: 100% air conditioned, 3 phase power, updated office areas and shows very well.

1109-1111 NE 7 Avenue Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 105 750 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 144,38 €	Année de construction	1957
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Type de bien	Industriel/Logistique	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	982 m²
Zonage	B-3

Prix	2 105 750 €
Prix par m²	2 144,38 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Surface utile brute	982 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1957
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3

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VUE AÉRIENNE
CARTE

1109-1111 NE 7 Avenue, Fort Lauderdale, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (88)

Bike Score®

Très praticable en vélo (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 49-42-34-04-1390 49-42-34-04-1540	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	1 049 320 €