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11084 Dennis W Kerns Pky Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre King George, VA 22485 3 504 880 € (3 143,85 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±10.14 acres zoned Industrial with ~7.5 acres of usable IOS
- Functional layout with ±4,000 SF office and ±8,000 SF shop space
- Opportunity for an owner user or an investor to stabilize and add value over time
- ±12,000 SF building (80’ x 150’) built in 2007
- Shop has 4 oversized (16’ bay doors and 20’ eave / 27’4” center height
Résumé analytique
Johnson Realty Advisors is pleased to present this ±10.14-acre industrial property offering a rare combination of functional building space and expansive outdoor storage. The site features approximately 7.5 acres of stabilized industrial outdoor storage (IOS), ideal for contractors, equipment users, or logistics operations. The ±12,000 SF building, constructed in 2007, is well-designed with a balance of office and shop space to support both administrative and operational needs. With generous clear heights, multiple oversized bay doors, and specialized heating in the shop area, this property is well-suited for a wide range of industrial users.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 504 880 € | Surface utile brute | 1 115 m² |
| Prix par m² | 3 143,85 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 4,1 ha | ||
| Zonage | I - Industrial Zoning | ||
| Prix | 3 504 880 € |
| Prix par m² | 3 143,85 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,1 ha |
| Surface utile brute | 1 115 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | I - Industrial Zoning |
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- CR Smith Transport
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| CR Smith Transport | Transport et entreposage | - | - | - |
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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 378 965 € | |
| Évaluation du terrain | 433 554 € | Évaluation totale | 812 519 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
433 554 €
Évaluation des aménagements
378 965 €
Évaluation totale
812 519 €
Contacts
-
Brian Madison -
Kingston Simmons -
Fitzhugh Johnson -
Heather Hagerman -
Andrew Hall -
Johnson Realty Advisors, Inc.
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Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
11084 Dennis W Kerns Pky
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