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Starlite Plaza 1108 W Cedar St Espace disponible | 2 049 m² | Local commercial | Beresford, SD 57004
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Informations principales
- Former Family Dollar space offering a flexible layout well suited for a variety of retail, fitness, grocery, or service users.
- Join Subway and established neighborhood businesses that help drive consistent activity to the center.
- Monument signage is available to enhance tenant visibility and brand exposure.
- Excellent exposure from I-29 and Highway 46, providing strong visibility and convenient regional access.
- Convenient parking provides easy access for both customers and employees.
- Space is available for immediate occupancy, allowing tenants to establish operations quickly.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 049 m² | 1 Année | 92,56 € /m²/an 7,71 € /m²/mois 189 612 € /an 15 801 € /mois | À déterminer |
1108 W Cedar St - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Starlite Plaza
- Occupant
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- Carlson's Heating & Cooling
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carlson's Heating & Cooling | Enseigne | - | - |
| Family Chiropractic | Santé et assistance sociale | - | - |
| Magnolia Salon & Beauty Bar | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Massage by Sherry | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Rising Hope Counseling | Services éducatifs | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 049 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Stationnement | 64 places | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 2 049 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 090 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
We are pleased to exclusively offer for sale or for lease the 22,050 SF Starlite Plaza, located at 1108 W Cedar Street in Beresford, SD. The property presents a compelling value-add opportunity, with significant upside through the former Family Dollar vacancy, multiple month-to-month tenants, and the potential to increase occupancy and optimize rental rates. This combination provides investors with multiple avenues to enhance cash flow and unlock additional value over time, making Starlite Plaza an attractive investment opportunity. In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed South Dakota Broker – Lic. #SD #15266 BoR: Scott Reid – Lic. SD #18503
Présenté par
Société non fournie
Starlite Plaza | 1108 W Cedar St
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