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HEB Shadow-Anchored Retail 1108 W Adams Ave Local commercial 504 m² 78 % Loué À vendre Temple, TX 76504 1 162 863 € (2 307,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
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Résumé analytique
West Adams Retail Center is a 5,424 SF single-story retail property on a high-traffic corner in Temple, Texas, shadow-anchored by H-E-B and near Temple High School with convenient IH-35 access.
Currently 78% leased, the property has one 1,190 SF vacancy offering near-term lease-up upside. Two tenants are on long-term leases through 2030, providing stable cash flow, while below-market rents present additional growth potential. Located in a low-vacancy, growing retail market, the asset offers stable income with clear value-add opportunity.
Currently 78% leased, the property has one 1,190 SF vacancy offering near-term lease-up upside. Two tenants are on long-term leases through 2030, providing stable cash flow, while below-market rents present additional growth potential. Located in a low-vacancy, growing retail market, the asset offers stable income with clear value-add opportunity.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
504 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2016
Prix
1 162 863 €
Prix par m²
2 307,70 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
69 888 €
Pourcentage loué
78 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
24 places (47,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 301 | 111 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
301
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
301
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 114301 | Évaluation des aménagements | 636 074 € |
| Évaluation du terrain | 37 836 € | Évaluation totale | 673 910 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
114301
Évaluation du terrain
37 836 €
Évaluation des aménagements
636 074 €
Évaluation totale
673 910 €
1 sur 15
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Présenté par
HEB Shadow-Anchored Retail | 1108 W Adams Ave
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