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The Studios on Tamarind 1108 Tamarind Ave Bureau 813 m² À vendre Los Angeles, CA 90038 5 054 283 € (6 213,32 €/m²)

1108 Tamarind Ave, Los Angeles, CA 90038

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present the opportunity to acquire 1108-1112½ Tamarind Avenue, a 8,756 SF private office & production campus in the Hollywood Media District. The 13,068 SF site includes 4 individual buildings separated by an expandable parking area and landscaped patios & walkways. The structures include a mix of traditional offices, high-ceiling production space, editing rooms and residential quality kitchens & restrooms.

PIÈCES JOINTES

1108 Tamarind Offering Memorandum

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
813 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
5 054 283 €
Prix par m²
6 213,32 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
407 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CM-1VL - CM-1VL, également TOC Tier 2
Stationnement
9 places (6,15 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d’entreposage
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 1108
  • 323 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage
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Plan d’étage

- High ceiling office space with polished concrete floors and a partial 2nd story with offices. - Includes 5 private offices, 2 conference rooms, 1 large open work area/showroom, 1 large private restroom, and a kitchenette. - Access to private 2nd floor patio.

  • 1er Ét.-bureau 1108 1/2
  • 175 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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- High ceiling creative office space with polished concrete floors. - Includes 5 private offices, 1 conference room, 1 large open work area, 2 private restrooms, and a kitchenette. - Access to shared interior patio.

  • 1er Ét.-bureau 1112
  • 223 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
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Plan d’étage

- High ceiling creative office space with polished concrete floors. - Includes 8 private offices, 1 conference room, 1 small meeting room, 2 open work areas, 2 private restrooms, and a kitchenette. - Access to shared interior patio.

  • 1er Ét.-bureau 1112 1/2
  • 93 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
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Plan d’étage

- High ceiling creative office space with polished concrete floors. - Includes 2 private offices, 1 large open work area, 1 private restroom, and a kitchenette. - Access to shared interior patio.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 1108 323 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 1108 1/2 175 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 1112 223 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 1112 1/2 93 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 1108

Surface
323 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1108 1/2

Surface
175 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1112

Surface
223 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 1112 1/2

Surface
93 m²
Type de bien
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Surface 323 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

- High ceiling office space with polished concrete floors and a partial 2nd story with offices. - Includes 5 private offices, 2 conference rooms, 1 large open work area/showroom, 1 large private restroom, and a kitchenette. - Access to private 2nd floor patio.

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Surface 175 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

- High ceiling creative office space with polished concrete floors. - Includes 5 private offices, 1 conference room, 1 large open work area, 2 private restrooms, and a kitchenette. - Access to shared interior patio.

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Plan d’étage
Surface 223 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

- High ceiling creative office space with polished concrete floors. - Includes 8 private offices, 1 conference room, 1 small meeting room, 2 open work areas, 2 private restrooms, and a kitchenette. - Access to shared interior patio.

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Plan d’étage
Surface 93 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

- High ceiling creative office space with polished concrete floors. - Includes 2 private offices, 1 large open work area, 1 private restroom, and a kitchenette. - Access to shared interior patio.

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5534-010-012
  • 5534-010-011
 Évaluation des aménagements 635 462 €
Évaluation du terrain 2 118 235 € Évaluation totale 2 753 697 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5534-010-012
  • 5534-010-011
Évaluation du terrain
2 118 235 €
Évaluation des aménagements
635 462 €
Évaluation totale
2 753 697 €
(925) 212-2134

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36760206

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1108 Tamarind Ave, Los Angeles, CA 90038

Ce Hollywood Bureau situé à 1108 Tamarind Ave, Los Angeles, CA 90038 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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(925) 212-2134 x

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Taylor Watson
(925) 212-2134

Chris Taverner
(626) 722-7871

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