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1108 SW East Us-40 Hwy Local commercial 697 m² 100 % Loué À vendre Blue Springs, MO 64015 787 722 € (1 130,53 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime highway exposure with high daily traffic counts
- Easy access and abundant signage potential
- Versatile 7,500 SF across three single-story structures
Résumé analytique
Exceptional opportunity on one of Blue Springs’ busiest corridors! This 7,500 SF multi-building commercial property sits on a 0.49-acre lot with direct frontage and superior visibility along eastbound US 40 Highway.
Currently configured with a mechanic/auto-service tenant and a retail tenant, both on flexible month-to-month leases. The hybrid retail + service/industrial layout offers immediate cash flow with upside potential for an owner-user or investor. Zoned in Blue Springs’ Service/Office District (SO), the property supports a wide range of permitted uses including auto repair, retail, professional service, and light commercial/industrial applications.
Currently configured with a mechanic/auto-service tenant and a retail tenant, both on flexible month-to-month leases. The hybrid retail + service/industrial layout offers immediate cash flow with upside potential for an owner-user or investor. Zoned in Blue Springs’ Service/Office District (SO), the property supports a wide range of permitted uses including auto repair, retail, professional service, and light commercial/industrial applications.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/1991
Prix
787 722 €
Prix par m²
1 130,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,20 ha
Stationnement
25 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Classic Graphics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Hors services publics
- Mai 2014
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Classic Graphics | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Hors services publics | Mai 2014 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 42-110-01-02-01-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 87 274 € |
| Évaluation du terrain | 112 504 € | Évaluation totale | 199 778 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
42-110-01-02-01-0-00-000
Évaluation du terrain
112 504 €
Évaluation des aménagements
87 274 €
Évaluation totale
199 778 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1108 SW East Us-40 Hwy
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