Retail Shopping Center 1108 5th St Local commercial 226 m² 100 % Loué À vendre San Fernando, CA 91340 1 291 380 € (5 701,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,17 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Mini shopping center built in 2006—an exceptional investment opportunity with rare availability and potential for owner occupancy. Prime location at a signalized, high-traffic intersection of Maclay Ave & 5th Street, just two blocks from Glenoaks Blvd, with convenient access to the 5 and 210 freeways. Competitively priced for a quick sale and easy financing, boasting a 5.17% cap rate—higher than the local average of 4%. Features 8 parking spaces (3.28 spaces per 1,000 SF leased), excellent visibility, and an ideal unit layout. The property includes three ground-floor retail units (approximately 400 SF each) and six upstairs office spaces (approximately 150-200 SF each).
DO NOT DISTURB TENANTS

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 98 684 € 435,69 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 98 684 € 435,69 €
Taxes 19 236 € 84,93 €
Frais d’exploitation 12 635 € 55,78 €
Total des frais 31 871 € 140,71 €
Résultat net d’exploitation 66 813 € 294,98 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
226 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 291 380 €
Prix par m²
5 701,52 €
Taux de capitalisation
5,17 %
RNE
66 813 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C2 - Commercial de quartier
Stationnement
8 places (35,32 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Best Image Hair Salon
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  • -
  • -
  • Cr Beauty
  • Enseigne
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  • -
  • -
  • Rothman & Alpert, A Law Corporation
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • -
  • Unique Business Solutions, Inc
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  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Best Image Hair Salon - - - -
Cr Beauty Enseigne - - -
Rothman & Alpert, A Law Corporation Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Unique Business Solutions, Inc - - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (85)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Smart & Final
Food 4 Less
Denny's
Yoshinoya
Teriyaki Madness
IHOP
The Habit Burger Grill
Ono Hawaiian BBQ
Banc of California

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35257547

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1108 5th St, San Fernando, CA 91340