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1108-1118 E Church St Local commercial | 111–251 m² | À louer | Monroe, GA 30655
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1112 | 111 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 14 720 € /an 1 227 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1118 | 139 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 18 401 € /an 1 533 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1112
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1118
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 027 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 027 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Retail Spaces Available – East Church Street Center | 1110 E Church St, Monroe, GA 30655 Now Leasing – Three Prime Retail Spaces in a High-Traffic Monroe Location! East Church Street Center offers excellent visibility and accessibility in the heart of Monroe, GA. Located adjacent to a Chevron gas station and just minutes from downtown, this retail center is ideal for businesses seeking strong local exposure and immediate occupancy. Available Spaces: Suite 1110 – 1,185 SF - Formerly a restaurant, this space is equipped for food service with existing infrastructure in place. Ideal for a quick-service restaurant, café, or specialty eatery. Suite 1112 – 1,200 SF - Previously a tanning salon, this versatile space is perfect for health, beauty, or boutique retail concepts. Plumbing and partitioning may support salon or spa use. Suite 1118 – 1,500 SF - Another former restaurant space, offering ample square footage for dine-in or fast-casual concepts. Flexible layout options available. Property Highlights: Total GLA: ±11,053 SF Parking Ratio: 5.43 spaces per 1,000 SF Year Built: 2000 Zoning: Commercial Immediate Availability Location Advantages: Traffic Counts: East Church Street (GA-10) sees over 20,000 vehicles per day, offering excellent drive-by visibility. Demographics (5-mile radius): Population: 40,000+ Average Household Income: $75,000+ Strong residential growth and proximity to schools, neighborhoods, and retail corridors. This is a prime opportunity for restaurants, service providers, or retailers to establish a presence in a growing market with high visibility and strong consumer traffic.
- Voie de virage exclusive
Présenté par
1108-1118 E Church St
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