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Walgreens 11079 S Military Trl Local commercial 1 461 m² À vendre Boynton Beach, FL 33436 3 149 038 € (2 155,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,88 %
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Informations principales sur l'investissement
- Current rent is below the national average for Walgreens
- Located in an affluent community within prestigious Palm Beach County
- Corporate Lease Guaranty
- Strong traffic counts (+58k vehicles per day) at hard corner signalized intersection of Military Trail & Woolbright Rd
Résumé analytique
CIRE Partners, in cooperation with Continental Real Estate Group, is pleased to present for sale the single tenant net lease Walgreens in Boynton Beach, Florida. The Tenant has nearly 30 years of operational history at this site and has approximately ±1.5 years remaining on its lease term with eight, 5-year renewal options. The investment offers qualified buyers a well-located asset in a premier Atlantic coast community with a below market rent, oversized lot and upside potential for future redevelopment. This is an ideal opportunity to acquire a NNN investment backed by corporate lease from a nationally recognized drug-store brand.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 461 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
3 149 038 €
Prix par m²
2 155,68 €
Taux de capitalisation
5,88 %
RNE
185 103 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
CC
Stationnement
67 places (45,87 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00-42-45-35-00-000-1020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 075 927 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00-42-45-35-00-000-1020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 075 927 €
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Présenté par
Walgreens | 11079 S Military Trl
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