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SubaPros, Inc. 11072 W 44th Ave Industriel/Logistique 1 191 m² À vendre Wheat Ridge, CO 80033 1 704 168 € (1 431,07 €/m²)
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Résumé analytique
11072 W 44th Ave. features a versatile four-building complex totaling 12,818 SF situated on a 1.2-acre lot. The property includes a 6,506 SF office building and three warehouse structures measuring 2,524 SF, 2,362 SF, and 1,440 SF, providing a flexible mix of office, warehouse, and light industrial space.
Located within Wheat Ridge’s C-1 Commercial District, the zoning allows for a broad range of uses including office, general business, retail sales, and service establishments.
This property presents an excellent opportunity for an owner-user seeking a combination of office and industrial functionality, or an investor looking to capitalize on multi-tenant leasing potential and the strong demand for small-bay industrial and flex assets in the Denver metro market.
Located within Wheat Ridge’s C-1 Commercial District, the zoning allows for a broad range of uses including office, general business, retail sales, and service establishments.
This property presents an excellent opportunity for an owner-user seeking a combination of office and industrial functionality, or an investor looking to capitalize on multi-tenant leasing potential and the strong demand for small-bay industrial and flex assets in the Denver metro market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 704 168 € | Surface utile brute | 1 191 m² |
| Prix par m² | 1 431,07 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 13 |
| Surface du lot | 0,49 ha | ||
| Zonage | C-1, Wheat Ridge - https://library.municode.com/co/wheat_ridge/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOLA_CH26ZODE_ARTIIZODIRE | ||
| Prix | 1 704 168 € |
| Prix par m² | 1 431,07 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface utile brute | 1 191 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 13 |
| Zonage | C-1, Wheat Ridge - https://library.municode.com/co/wheat_ridge/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOLA_CH26ZODE_ARTIIZODIRE |
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Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 39-212-00-072 | Évaluation des aménagements | 268 958 € |
| Évaluation du terrain | 156 647 € | Évaluation totale | 425 605 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
39-212-00-072
Évaluation du terrain
156 647 €
Évaluation des aménagements
268 958 €
Évaluation totale
425 605 €
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Présenté par
SubaPros, Inc. | 11072 W 44th Ave
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