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1107 Valley Rd Bureaux/Médical | 242 m² | À louer | Stirling, NJ 07980
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 4 | 242 m² | Négociable | 229,61 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 55 462 € /an 4 622 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 4
Currently Built out as a Chiropractor/Physical Therapy Office
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Prime medical office opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de détail et de bureaux de 2 étages avec ascenseur dans un quartier de 11 000 pieds carrés Disponible : 2 600 pieds carrés disponibles au 2e étage. Actuellement construit en tant que bureau de chiropraticien/physiothérapie. Zonage : PVO Passaic Valley Overlay. Les utilisations autorisées incluent le commerce de détail, le commerce de détail de services, les bureaux commerciaux et professionnels, les cabinets médicaux, les institutions financières, les garderies, les clubs de santé, les centres de remise en forme, les centres de remise en forme et les utilisations récréatives. Stationnement : 45 places sur place Services publics : gaz naturel, eau de ville et égouts ; chaque unité est mesurée séparément pour l'électricité et le gaz Taux de location : 24,50$ PSF brut modifié Lieu : Fronts Valley Road (CR512), une ligne de banlieue entre Warren, Basking Ridge et le centre-ville de Berkeley Heights. Pratique pour accéder à la sortie 36 de l'I-78. Le commerce de proximité comprend Walgreens, ShopRite, la poste américaine, Investors Bank, Hallmark et Valley Mall, avec les détaillants nationaux Home Goods, TJ Maxx, Old Navy, Sherwin Williams, Panera Bread et Starbucks. Également disponible à la vente
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1107 Valley Rd
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