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1107 S Robertson Blvd 465–929 m² | À louer | Los Angeles, CA 90035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 9 indoor parking spaces
- Walker's paradise with a high walk score
- One full bathroom with shower, Two half bathrooms, and a full kitchen
- Offering a prime location for professional services, boutique retail, or medical use
- Strong consumer spending and a dense mix of businesses
- Open space with downtown LA view
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 465 m² | 2,44 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 465 m² | 2,44 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Welcome to the newly renovated 5,000 sq. ft. first-floor space at 1107 S Robertson Blvd. Featuring hardwood floors, LED recessed lighting, and an open floor plan, this property offers the perfect canvas for retail, creative studios, or office use. The space is equipped with AC and heating, a full bathroom with a shower, and ample storage, providing both comfort and functionality. Large front-facing windows flood the interior with natural sunlight while offering prime street visibility and exposure—ideal for attracting walk-in traffic in this highly walkable area. This flexible layout is perfect for businesses looking to design a unique, creative environment tailored to their vision. With its modern finishes and prime location, the first floor at 1107 S Robertson Blvd sets the stage for your business to thrive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- 9 indoor parking spaces
- Full kitchen
- One full bathroom with shower
- One half bathroom
- Open space with downtown LA view
2e étage
Discover a newly renovated 5,000 sq. ft. second-floor office space at 1107 S Robertson Blvd, offering both functionality and flexibility. This private office features an open floor plan with abundant natural light and modern recessed lighting throughout, creating a bright and inviting environment. The space includes a private kitchen and two bathrooms for added convenience. Its versatile layout makes it ideal for a variety of business uses and can be custom built-out to meet your unique needs. Perfect for companies seeking a professional setting in a prime location, this space combines modern updates with the opportunity to create a tailored workspace that grows with your business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 929 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Open space with downtown LA view
- 2 half bathrooms
- Full kitchen
- 9 indoor parking spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1946/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le dynamique corridor Pico-Robertson, cette propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier, de la proximité des transports en commun et d'une variété d'équipements à proximité. Le quartier est réputé pour son mélange de charme résidentiel et de vitalité commerciale, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. o 9 places de parking couvertes o Cuisine entièrement équipée o Une salle de bain complète avec douche o Une salle de bain partielle o Espace ouvert avec vue sur le centre-ville de Los Angeles
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1107 S Robertson Blvd
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