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Includes 1107, 1109, 1111, 1113 + 1113A 1107 Paola St Local d'activités 2 969 m² 85 % Loué À vendre Statesville, NC 28677 1 268 087 € (427,14 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located just minutes from Downtown Statesville, I-77 and I-40, this building contains five separate units with four currently leased with an available office space at 1113 Paola Street - a move-in ready option. The property sits on a quiet street with ample on-site parking and easy access to major corridors.
The vacant suite includes a private entrance, reception area private offices and open workspace. Ideal for service providers consultants, medical professionals or small teams looking for an independent office location in a growing community.
* Convenient Location
* Office Business or Professional Use
* In place rental income
* Retail
* Light Industrial and manufacture Use Warehouse
The vacant suite includes a private entrance, reception area private offices and open workspace. Ideal for service providers consultants, medical professionals or small teams looking for an independent office location in a growing community.
* Convenient Location
* Office Business or Professional Use
* In place rental income
* Retail
* Light Industrial and manufacture Use Warehouse
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 1107 Paola Tenant
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- 1113-B Paola Tenant
- -
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 1107 Paola Tenant | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| 1113-B Paola Tenant | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unit 1113-A - Available 1,286-4756 SF: $6/sqft First Floor 1,286 SF (office) Mezzanine 393 SF (office) Second Floor 3,077 SF (storage)
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 119 – 442 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 119 – 442 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 119 – 442 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1113-A - Available 1,286-4756 SF: $6/sqft First Floor 1,286 SF (office) Mezzanine 393 SF (office) Second Floor 3,077 SF (storage)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4734-44-6837.000 | Évaluation des aménagements | 309 860 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 31 810 € (2024) | Évaluation totale | 341 670 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4734-44-6837.000
Évaluation du terrain
31 810 € (2024)
Évaluation des aménagements
309 860 € (2024)
Évaluation totale
341 670 € (2024)
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Includes 1107, 1109, 1111, 1113 + 1113A | 1107 Paola St
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