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1107 N Western Ave Local commercial 769 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90029 1 401 952 € (1 822,52 €/m²)

1107 N Western Ave, Los Angeles, CA 90029

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Informations principales sur l'investissement

  • Three-story ±8,280 SF brick retail/office building on a high-traffic East Hollywood corridor.
  • Month-to-month tenancy provides immediate flexibility to lease, reposition, or occupy.
  • Priced at $1,600,000, or approximately $193/SF, well below typical replacement cost.
  • Strong zoning profile with [Q]C4-2D-CPIO, TOC Tier 3, ED1 eligibility, AB 2097 parking relief, and Opportunity Zone benefits.

Résumé analytique

1107 N Western Avenue is a three-story ±8,280-square-foot brick retail and office building located in East Hollywood, one block north of Santa Monica Boulevard. The property includes a ground-floor pharmacy tenant, two leased office suites, and two vacant office suites, with all tenants on month-to-month terms. Priced at $1,600,000, the asset offers in-place income, lease-up upside, and owner-user flexibility in a rapidly improving corridor near the Metro B Line, Hollywood studios, major hospitals, and new mixed-use development.

Pièces jointes

1107_N_Western_Ave_Offering_Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Maintenance différée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
769 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
1 401 952 €
Prix par m²
1 822,52 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,76
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C4 - [Q]C4-2D-CPIO
Façade
10 m sur N Western Ave

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 5536-011-003 Évaluation des aménagements 433 714 €
Évaluation du terrain 209 857 € Évaluation totale 643 571 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5536-011-003
Évaluation du terrain
209 857 €
Évaluation des aménagements
433 714 €
Évaluation totale
643 571 €
(310) 909-5422

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Contact

  • ID de l’annonce: 41012065

  • Date de mise sur le marché: 22/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1107 N Western Ave, Los Angeles, CA 90029

Ce Hollywood Local commercial situé à 1107 N Western Ave, Los Angeles, CA 90029 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
Carte
1107 N Western Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
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1 sur 1
1107 N Western Ave
(310) 909-5422 x

1107 N Western Ave

Iman Mossanen
(310) 909-5422

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