Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dunkin' | 15yr Absolute NNN w/ Incrs 1107 N Barron St Local commercial 195 m² À vendre Eaton, OH 45320 1 599 101 € (8 196,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,81 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Franchisee Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Well-Known & Established Brand
- High Traffic Intersection | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The lease is guaranteed by an established franchisee (150+ Unit Operator)
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods with over 13,700 operating stores
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods with over 13,700 operating stores
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 599 101 €
Prix par m²
8 196,47 €
Taux de capitalisation
5,81 %
RNE
92 879 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
15 places (76,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Skyline Chili
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | M40-0006-0-1-30-104-6000 | Évaluation des aménagements | 132 923 € |
| Évaluation du terrain | 58 751 € | Évaluation totale | 191 673 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
M40-0006-0-1-30-104-6000
Évaluation du terrain
58 751 €
Évaluation des aménagements
132 923 €
Évaluation totale
191 673 €
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Dane Fernandez -
Sarah Shanks -
SRS National Net Lease
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dunkin' | 15yr Absolute NNN w/ Incrs | 1107 N Barron St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.