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Dunkin' | 15yr Absolute NNN w/ Incrs 1107 N Barron St Local commercial 195 m² À vendre Eaton, OH 45320 1 633 413 € (8 372,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Franchisee Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Well-Known & Established Brand
- High Traffic Intersection | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The lease is guaranteed by an established franchisee (150+ Unit Operator)
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods with over 13,700 operating stores
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods with over 13,700 operating stores
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
1 633 413 €
Prix par m²
8 372,34 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
91 464 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
15 places (76,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | M40-0006-0-1-30-104-6000 | Évaluation des aménagements | 130 897 € |
| Évaluation du terrain | 57 855 € | Évaluation totale | 188 753 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
M40-0006-0-1-30-104-6000
Évaluation du terrain
57 855 €
Évaluation des aménagements
130 897 €
Évaluation totale
188 753 €
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Dane Fernandez -
Sarah Shanks -
SRS National Net Lease
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dunkin' | 15yr Absolute NNN w/ Incrs | 1107 N Barron St
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