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1107 Leander Dr Lot | Terrain industriel | 0,42 ha | À vendre | 859 920 € | Leander, TX 78641

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zoned Heavy Commercial
All utilities at site - 6 inch water and waste water lines

Existing structures on-site
Close proximity to US Hwy 183

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de développement de premier ordre au cœur de Leander ! Ce terrain de 1,03 acre offre une excellente visibilité sur une rue très fréquentée, zonée pour un usage COMMERCIAL INTENSIF. Idéal pour les promoteurs à la recherche de biens immobiliers de premier ordre dans une région dynamique et en pleine croissance. Démolir la maison actuelle de 1947 pieds carrés sur la propriété ou la transformer en espace de bureau commercial. L'entrepôt et la grange ont été rénovés et comprennent une baie ou une fosse pour les automobiles pour les réparations. Eau et électricité de la ville sur place. Beaucoup d'espace pour ajouter plusieurs bureaux/entrepôts industriels. Cette propriété unique est une trouvaille rare, à ne pas manquer ! À quelques minutes de l'autoroute 183 et à 30 minutes d'Austin.

Vertical Flyer Sale

zoning use matrix

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	859 920 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Industriel/logis., lot vie-travail
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,42 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	HC - commercial lourd

Prix	859 920 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Industriel/logis., lot vie-travail
Surface totale du lot	0,42 ha
Zonage	HC - commercial lourd

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	859 920 €	Surface du lot	0,42 ha
Prix par ha	2 063 018,12 €

Prix	859 920 €
Prix par ha	2 063 018,12 €
Surface du lot	0,42 ha

Opportunité de développement de premier ordre au cœur de Leander ! Ce terrain de 1,03 acre offre une excellente visibilité sur une rue très achalandée, zonée pour un usage COMMERCIAL INTENSIF. Idéal pour les promoteurs à la recherche de biens immobiliers de premier ordre dans une région dynamique et en pleine croissance.

DESCRIPTION

This 1-acre heavy commercial property at 1107 Leander Dr, in Leander TX, presents a great opportunity for business owners and developers alike looking to establish a presence in an area poised for continued growth. Surrounded by established businesses like Dennis Steel Company, Austin Crane Service, Braun & Butler Construction, Suncoast Contractors, and McClendon Electrical Services, this location offers good visibility, and easy access to Highway 183 and Whitestone blvd, placing Austin just 30 minutes away and keeping in close proximity to nearby Georgetown, Cedar Park and Round Rock. The property has two structures on site, including a 1,947 sqft former residence, which could be renovated into office space or demolished for redevelopment, and a metal building currently used for storage. With the areas' consistent population growth, strong median income, and a landscape of upcoming commercial and residential developments, this property is well positioned for your next development project.

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